Malvinas E Islas del Sur S/N, Roldán, Santa Fe

Corredor Responsable: CRISTIAN ASTOLFI CI MAT. Nº 1287 - Contacto: Juan Manuel Diaz Chavez TERRENO EN VENTA DE 585 M² EN ROLDAN, SANTA FE - ZONA MALVINAS E ISLAS DEL SUR Oportunidad de inversión inmobiliaria en uno de los sectores de mayor proyección urbana de Roldan, Santa Fe. Lote estratégicamente ubicado con potencial de desarrollo inmobiliario y excelente valorización. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 585 m² • Ubicación privilegiada sobre Malvinas e Islas del Sur entre calles Río Negro y Río de la Plata • Zonificación apta para desarrollo residencial • Sin restricciones constructivas significativas • Excelente estado general UBICACIÓN ESTRATÉGICA Predio con acceso directo a zona de expansión urbana de Roldan. Entorno con infraestructura de servicios básicos y conexiones viales que potencian su valor comercial. Distancia aproximada de 15 km de la ciudad de Rosario. POTENCIAL DE INVERSIÓN • Zona de alto crecimiento inmobiliario • Posibilidad de desarrollo de viviendas unifamiliares • Proyecto de subdivisión para emprendimiento inmobiliario • Valorización proyectada del mercado inmobiliario local CONDICIONES DE VENTA Terreno libre de gravámenes, con documentación regularizada y lista para escrituración inmediata. Precio acorde a valores de mercado, con posibilidad de financiación directa. Contacte a nuestros asesores inmobiliarios para obtener información detallada y coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.