3 Ambientes Al Frente con Balcón Muy Luminoso U a Nuevo!, Capital Federal

Departamento al frente con balcón que ofrece excelente luz natural, ubicado en Av. San Juan 3800, Caba, en el Barrio de Boedo, con cercanía al subte (Línea E), conectividad y fuerte vida comercial. Sus principales características son: - Living comedor de 6 x 3 m2 con aire acondicionado y salida a balcón de 0.90 x 2.40 m2. - Dormitorio de 2.80 x 2.90 m2 al frente con placard. - Dormitorio de 3 x 3 m2 con placard. - Baño completo con luz natural. -Cocina de 2.80 x 1.60 m2 con lugar para lavarropas. Superficie total: 54 m2 Expensas: $ 196.000.- (Mayo 2026) Cochera optativa: $ 125.000.- (cochera fija descubierta en edificio). El valor del alquiler publicado es sin cochera Opción de una segunda cochera en caso de necesitar. El edificio posee 13 pisos, con 5 departamentos por piso y una antigüedad de 19 años. Posee amenities: pileta, sum, laundry, solarium con ducha. Condiciones/Requisitos: - Depósito en Garantía U$S 1.000.- sin actualización por el termino del contrato. - 1 mes adelantado de $ 950.000.- - Contrato por 2 años con actualización trimestral x ipc (índice precios Consumidor) - Seguro de caución. - Ingresos comprobables. - No se aceptan mascotas (excluyente) - Servicios a cargo del Inquilino: luz, agua, gas, Abl y expensas ordinarias. (extraordinarias a cargo del propietario) La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Matricula CUCICBA Nro. 4525. Lujo Propiedades Medrano 121, CABA Tel: Ver datos WAP: +54 9 Ver datos