Local Comercial · 240m²

Excelente local comercialUbicado en Avenida Ricardo Balbín al 4200, Saavedra, CABA. Ubicación Estratégica: Emplazado sobre avenida de alto flujo vehicular y peatonal barrial. Zona de fuerte consolidación comercial y residencial, con excelente conectividad hacia Av. General Paz y cercanía a la estación de tren Luis María Saavedra (Línea Mitre). El local tiene un Frente: 7.5 metros que luego se ensancha a 8.66 (Excelente potencial de vidriera / Exposición de marca). SUPERFICIES -Superficie Planta Baja: 136m² aprox. (Medidas del salón principal: 7.5m de frente por 17,00m de fondo). Posee zona de deposito, un office, 2 baños y una oficina -Superficie Planta Alta: 100m².aprox distribuidos en 4 oficinas, un pequeño archivo y un espacio de trabajo de 8.66 x 3m aprox. SUPERFICIE TOTAL ESTIMADA: 236,00 m² cubiertos. Al contar con 100 m² en planta alta, permite una clara delimitación entre el área de atención al público (PB) y el área de gestión, back-office o gerencia (PA), ideal para empresas medianas, centros médicos, entidades bancarias, institutos o estudios profesionales. El local posee instalación eléctrica trifasica. NO tiene instalación de gas. NO TIENE EXPENSAS. Apto gran variedad de rubros.