VENTA – PISO EXCLUSIVO DE 3 DORMITORIOS + COMODIN, CON COCHERA | CENTRO DE ROSARIO
Ubicado en una de las zonas más emblemáticas de Rosario, a metros de la Peatonal Córdoba, la Catedral y el Monumento Nacional a la Bandera, este distinguido piso exclusivo combina amplitud, calidad constructiva y una ubicación privilegiada.
La propiedad cuenta con doble acceso independiente y puertas blindadas, brindando comodidad y seguridad. Al ingresar, se destaca un imponente espacio social compuesto por living y comedor principal de generosas dimensiones, con detalles de categoría, pisos de pinotea originales, terminaciones en madera y mármol, y salida a un amplio balcón corrido orientado al Este, que aporta excelente luminosidad durante gran parte del día.
El sector íntimo se compone de tres amplios dormitorios con placares completos y pisos de madera natural. La suite principal dispone de baño privado de gran tamaño, equipado con mobiliario de guardado y sector de ducha independiente. Un segundo baño completo asiste a los restantes dormitorios.
La cocina se desarrolla de manera independiente y ofrece excelente funcionalidad gracias a sus amplias superficies de trabajo, mobiliario de madera, anafe, horno separado y extractor. Desde allí se accede al lavadero independiente, con espacio para equipamiento de lavado y termotanque eléctrico.
Como complemento, la unidad incorpora un cómodo comedor diario y un ambiente multifunción ideal para playroom, sala de estar o escritorio, ambos con salida al balcón. Además, dispone de dependencia de servicio con baño propio.
Entre sus características destacadas se encuentran las aberturas exteriores de aluminio con doble vidriado hermético (DVH), carpinterías interiores de madera en excelente estado, calefacción central, equipos de aire acondicionado tipo split y ventilación cruzada natural.
El edificio
Desarrollado por Minoldo, se trata de una torre de pisos exclusivos compuesta por planta baja y 24 niveles, con cocheras en planta baja, dos ascensores, control de acceso, cámaras de seguridad, portón automatizado y servicio permanente de limpieza.
Información adicional
Cochera incluida.
Posibilidad de adquirir una segunda cochera a una cuadra.
Se evalúan propuestas de permuta y opciones de financiación.
Superficie exclusiva: 211 m².
Superficie total: 272 m².
Edificio construido en 1973.
Unidad con escritura inmediata.
Actualmente no cuenta con regularización de gas, sin requerimientos vigentes por parte de la distribuidora.
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