Increible casa a estrenar con impresionantes vistas a la laguna del Barrio Golf de El Canton (confluyen las tres lagunas del barrio Islas, Norte y Golf, implantada sobre un lote de mas de 800 m2 en dos plantas. Inmejorable orientacion NOROESTE en el parque, pileta y parrilla que da a la laguna. Se encuentra a estrenar totalmente finalizada.
PLANTA BAJA
Hall de entrada, toilette,
Inmenso living/comedor con cocina semi-integrada que ofrece vistas super abiertas a la galeria semi cubierta y vistas a la laguna por tener aberturas de piso a techo.
Cocina amplia integrada y equipada con Muebles de cocina en melamina, bisagras reforzadas, cajones con guías. Mesadas de granito Negro Boreal en cocina y lavadero. Horno y Anafe Electrico, campana de acero inoxidable. Herrajes de acero inoxidable
Lavadero independiente,
habitación de servicio con baño
Playroom en Plata baja ideal para la familia o personas que no quieran o puedan subir a la Planta Alta.
PLANTA ALTA
Tres dormitorios con un baño completo, suite principal con baño compartimentado y
vestidor, hall/escritorio.
EXTERIOR
Galería con parrilla, Barra con bacha. Estacionamiento descubierto.
Gran Piscina con equipamiento de bomba y filtro y parque
CARACTERISTICAS TECNICAS
SISTEMA CONSTRUCTIVO
- Fundaciones según estudio de suelos y cálculo estructural, realizada con hormigón H21.
- Muro portante 18x19x33 combinado con columnas y vigas de hormigón armado
(según calculo estructural). Muros interiores en ladrillo portante 18 y ladrillo hueco del 12
- Techo plano realizado con viguetas pretensadas y ladrillos de telgopor.
INSTALACIONES
- ELECTRICA: Cañerías, disyuntor, térmicas, bocas aplicadas, bocas suspendidas,
tomas, llaves. Todo cableado. Tomas para TV y teléfono
5 Circuitos especiales con tomas para Aire acondicionado (living y los 4 dormitorios).
- SANITARIA: Desagües cloacales de PVC. Distribución de agua fría y caliente en
cañerías de termofusión. Tanque cisterna modular de 2500 litros (enterrado).
Bomba centrifuga para presurización del sistema de agua.
- GAS: Distribución de gas en cañerías SIGAS
- CALEFACCION: Por piso radiante en toda la casa, con termostato para regulación de temperatura.
Caldera BAXI dual para provisión de agua caliente y calefacción a gas natural
TERMINACIONES
PISOS
- Porcelanato 80x80 en toda la casa.
REVESTIMIENTOS
- Baño de servicio: Revestimiento cerámico
- Baño Chicos: Revestimiento porcelanato
- Baño Principal: Revestimiento porcelanato
GRIFERIAS
- Cocina: Grifería Monocomando FV
- Lavadero: Grifería Monocomando FV
- Parrilla: Grifería Monocomando FV
- Baño de servicio: Grifería FV
- Baño Chicos: Juego completo de grifería FV
- Baño principal: Juego completo de grifería FV
- Toilette: Griferia de pared FV
ARTEFACTOS SANITARIOS
- Inodoros Ferrum Bari
- Bidets Ferrum Bari
- Bañera enlosadas en baño chicos. Ducha en Baño Principal Duchador en baño de
servicio.
- Bachas sobre mesada Piazza blancas (en baño principal y baño chicos)
- Bacha de apoyar (en Toilette)
- Vanitory (Baño de servicio)
- Piletas de acero inoxidable (en cocina / lavadero / parrilla)
VARIOS
- Carpinterías: De aluminio Línea Módena Negra con Vidrio Doble (DVH) con
mosquitero.
- Puertas interiores: En MDF y marco de chapa 18
- Puerta principal en chapa inyectada
- Frentes de placard: Integral corredizo en melamina blanca
- Interiores de placard: En melamina blanca
- Cielorrasos: Suspendidos en durlock
- Terminación exterior: Revoque plástico exterior tipo Quimtex, textura media.
- Terminación interior: Enduido y Latex al agua
- Vanitorys de petiribi en baño principal, baño chicos y toilette
- Acceso peatonal y vehicular en cemento alisado.
