EXCELENTE 2 AMBIENTES CON BALCÓN TERRAZA DE 28 m² | 79,70 m² TOTALES | NÚÑEZ
Amplio y luminoso departamento de 2 ambientes ubicado en una de las zonas más buscadas de Núñez, con excelente conectividad y todos los medios de transporte a pocos minutos.
La unidad posee una superficie total de 79,70 m² según escritura, distribuidos en 49 m² cubiertos, 2 m² semicubiertos y un excepcional balcón terraza de 28 m² en forma de "L", una característica difícil de encontrar que brinda amplitud, privacidad y una excelente calidad de vida, con vista completamente abierta y vista al río.
Gracias a su orientación Sur y Oeste, el departamento recibe abundante luz natural y sol durante todo el día.
Cuenta con un amplio living-comedor de 5,50 x 5,00 metros, con piso de parquet y salida directa al balcón mediante ventanal de doble hoja. El dormitorio, de 3,50 x 3,00 metros, también posee salida al balcón, piso de parquet, placard de pared completa y práctica baulera de guardado.
La cocina es independiente y completa, con medidas de 3,00 x 2,50 metros, y se complementa con un cómodo lavadero separado de 1,80 x 1,80 metros con ventana al exterior, que aporta excelente ventilación e iluminación natural.
Baño completo con bañera.
Entre las mejoras recientes se destaca la instalación eléctrica realizada íntegramente a nuevo, aportando seguridad y tranquilidad. La unidad se encuentra en muy buen estado de conservación, sin problemas de humedad en techos, y cuenta con aire acondicionado en el living.
El edificio tiene aproximadamente 45 años de antigüedad, dispone de dos ascensores y todos los servicios sanitarios en funcionamiento.
Ubicación privilegiada:
A 1 cuadra de Av. Cabildo.
A 6 cuadras de Av. del Libertador.
A 6 cuadras de Puente Saavedra.
A 10 cuadras de la estación Rivadavia del Ferrocarril Mitre (Retiro – Tigre).
Rodeado de múltiples líneas de colectivo, comercios, supermercados, centros de salud y servicios.
Una oportunidad ideal para quienes buscan amplitud, luminosidad, excelente ubicación y un espacio exterior único dentro de la ciudad.
VENTA NO CONDICIONADA
Datos suministrados por sus dueños
Martillero y corredor publico Nahuel Noguero
CMCPSI 6269
CUCICBA 5688
