12 de Octubre 5177, Las Avenidas, Mar del Plata

Ubicada sobre calle 12 de Octubre, entre Fleming y Luis Agote, esta propiedad ofrece un enorme potencial comercial y constructivo, ideal para desarrolladores, inversores o proyectos que combinen locales comerciales con viviendas. El inmueble cuenta con frente de locales y losa preparada para continuar edificando, brindando múltiples posibilidades de expansión y aprovechamiento. Dispone además de ingreso independiente por pasillo lateral, dos escaleras de acceso y servicios ya instalados: agua, cloaca y electricidad. Se trata de una obra a terminar y reformar, perfecta para adaptar y diseñar los espacios según las necesidades de cada proyecto. La planta baja permite subdividir y distribuir ambientes libremente, con posibilidad de incorporar baños y sectores funcionales donde resulte más conveniente. La conexión cloacal ya se encuentra prevista por el lateral de la propiedad. En planta alta, el espacio aéreo posee estructura preparada para el desarrollo de hasta 4 departamentos, contando actualmente con planos aprobados para 2 unidades. LA LOSA REALIZADA PARA ESTE PROYECTO ES DE 180 M2 Una propiedad con gran proyección, ideal para generar renta, desarrollar unidades funcionales o potenciar un emprendimiento comercial en una zona estratégica de Mar del Plata.