Avenida Congreso 1500, Núñez, Capital Federal

Corredor Responsable: Rene Vera CUCICBA 6778 / CSI 5848 - Contacto: Emanuel Gonzalez Oficina en edificio corporativo. Único piso 12 con balcón terraza, cochera fija y vista abierta. Ubicada sobre Av. Congreso, a solo 40 metros de Av. del Libertador, esta oficina combina una excelente imagen corporativa, una ubicación estratégica y espacios de trabajo diseñados para empresas, estudios profesionales y consultoras que buscan diferenciarse. Su principal atractivo es la experiencia que ofrece el espacio: un piso alto con orientación norte, luz natural durante todo el día y una amplia vista sobre la ciudad, con visuales hacia el Estadio Monumental y el corredor de Núñez. Un entorno de trabajo luminoso, agradable y difícil de encontrar en el mercado actual. Una propiedad que combina excelente imagen institucional, vistas privilegiadas y una ubicación estratégica dentro del corredor norte de la Ciudad de Buenos Aires. Características principales: • Superficie total: 141,92 m² • Superficie cubierta: 128,08 m² • Balcón terraza propio: 13,84 m² • Orientación norte • Vista abierta hacia el Estadio Monumental (River Plate); Ciudad Universitaria. • Cochera fija cubierta incluida Estado general muy bueno. Edificio corporativo de categoría con 26 años de antigüedad Distribución funcional: • Oficina principal privada con baño en suite • Segunda oficina privada con salida directa al balcón terraza • Ambiente adicional adaptable como despacho, sala de reuniones o área de apoyo • Amplio sector de trabajo abierto para equipos • 2 toilettes • Kitchenette Edificio de perfil corporativo: • Portería propia y Seguridad. • Fachada vidriada de alta tecnología que optimiza la luz natural y el aislamiento acústico • Vestíbulo de ingreso de excelente categoría y doble altura. • Sistema central de climatización • Losa radiante central • Sala de reuniones de uso común • Terraza con parrilla Ubicación estratégica • A 40 metros de Av. del Libertador • Excelente conectividad mediante transporte público • Cercana a estaciones de tren, múltiples líneas de colectivo y principales accesos de la ciudad • Próxima a centros corporativos, gastronómicos y de servicios de Núñez y Belgrano. Ideal para empresas, estudios jurídicos, consultoras, firmas profesionales o compañías que buscan una oficina representativa, luminosa y funcional, con balcón terraza propio, cochera fija y una ubicación privilegiada dentro de una de las zonas corporativas más consolidadas del corredor norte la Ciudad de Buenos Aires. *Las superficies y medidas indicadas son aproximadas y han sido proporcionadas a título orientativo. Las medidas definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio correspondiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar