Monteagudo Bernardo 1898, Coquimbito, Maipú

UNA PROPIEDAD UNICA CON HISTORIA, IDENTIDAD Y NEGOCIO Ubicada en Coquimbito, dentro del circuito turístico de Caminos del Vino, esta propiedad combina arquitectura histórica, naturaleza consolidada y una trayectoria comprobable de más de 20 años en la realización de eventos. NO SE TRATA SIMPLEMENTE DE UNA PROPIEDAD, sino de un ACTIVO LISTO PARA OPERAR, con habilitaciones vigentes y un entorno difícil de replicar en el mercado actual. ️ LA PROPIEDAD .Superficie total: 17.000 m² .Casona histórica Ver datos: 400 m² en excelente estado de conservación, con importante cava en su interior .Quincho cerrado: 60 m² .Carpa estructural para eventos: 300 m² con piso de cemento alisado .Galpón: 100 m² .Casa de caseros .Piscina: 4 x 9 m .Viñedo propio (200 plantas) HABILITACIONES VIGENTES (ACTIVO CLAVE) .Eventos sociales y corporativos .Restaurante en Chalet .Elaboración de vinos artesanales PERMITE OPERACION COMERCIAL INMEDIATA, SIN NECESIDAD DE NUEVOS PROCESOS DE HABILITACION. TRAYECTORIA Más de 20 años de funcionamiento en eventos, con antecedentes comprobables. ESTO REDUCE SIGNIFICATIVAMENTE EL RIESGO DE PUESTA EN MARCHA POTENCIAL DE DESARROLLO La propiedad permite consolidar un modelo de negocio integrado: .EVENTOS PREMIUM .RESTAURANTE DE FUEGOS .CASA DE TÉ Y PASTELERIA DE AUTOR .EXPERIENCIAS ENOTURISTICAS .ELABORACION DE VINO .HOTEL BOUTIQUE . WINE SHOP Con múltiples fuentes de ingresos y fuerte atractivo dentro del turismo enológico de Mendoza. ENTORNO Y VALOR DIFERENCIAL Parque con arboleda de más de 100 años Presencia de uno de los árboles de mayor tamaño de Mendoza (ícono del lugar) Entorno natural consolidado, imposible de recrear en nuevos desarrollos UBICACION ESTRATEGICA Situada en una de las zonas más buscadas del turismo del vino en Mendoza, con flujo constante de visitantes y cercanía a bodegas y circuitos gastronómicos consolidados.