Casa de 3 Dorm., Patio y Cochera - B° Loyola, Santa Fe

Corredor Responsable: Marcos Provvidenti CCI Sta Fe N 0198 - Contacto: Guillermo Leonel Echavarria CASA DÚPLEX 6 AMBIENTES SANTO TOMÉ SANTA FE - Propiedad única en zona residencial de Santo Tomé, con excelente distribución y potencial de inversión. Dúplex de 150 m² cubiertos, con diseño funcional y espacios amplios, ideal para familias que buscan comodidad y ubicación estratégica. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • 153 m² cubiertos con distribución eficiente • 14 m² semicubiertos • 65 m² de patio seco descubierto • Terreno total de 188 m² DISTRIBUCIÓN INTERIOR • 3 habitaciones • 1 baño completo principal • 1 toilette de servicio • Cocina comedor amplia • Sala de estar o living • Habitación de estudio - escritorio • Espacios interiores con diseño versátil • Construcción sólida del año 1971 VENTAJAS DE UBICACIÓN • Ubicado en la esquina de \"López y Planes\" y \"Belgrano\" • Zona residencial consolidada y en constante crecimiento • Acceso a todos los servicios (Luz, Agua corriente, cloacas y gas natural) • 2 cocheras (1 cubierta y 1 semicubierta) • Excelente potencial de revalorización CONDICIONES DE VENTA • Propiedad apta para crédito hipotecario • Estado de conservación óptimo, requiere mínimas refacciones. • Posibilidad de ampliación o renovación • Documentación al día • Ideal para vivienda familiar o inversión inmobiliaria Oportunidad de inversión en una propiedad con características únicas en Santo Tomé. Contacte para más información y coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.