Acceso Al Challhuaco 15000, Centro, San Carlos de Bariloche

Corredor Responsable: María Marta Escalada Mat. N° 331-RP-20 F° 410 T° II - Contacto: Sebastián Ortiz Maldonado UN ENTORNO NATURAL Y EXCLUSIVO: DOS VALLES CLUB DE CAMPO. En San Carlos de Bariloche se encuentra este lote K29 de 1,286.23 metros en un desarrollo de 293 hectáreas, donde solo 123 hectáreas están destinadas a 800 lotes residenciales, garantizando baja densidad y máxima privacidad. Los terrenos, con superficies desde 900 m² hasta 2.500 m² y frentes mínimos de 20 metros, permiten construcciones espaciosas e integradas al paisaje de la región. Calles amplias de ripio consolidado, con velocidad controlada para mayor seguridad de peatones, ciclistas y niños. 114 hectáreas de áreas verdes, incluyendo una gran plaza central, plazas barriales, pulmones de manzana y 30 km de senderos para trekking y mountain bike. Zona residencial con seguridad perimetral y áreas comunes de uso privado para propietarios. Espacios deportivos y sociales: Quincho con capacidad para 60 personas y 2 parrillas. 2 canchas de fútbol (de 5 proyectadas) y 2 canchas reglamentarias (fútbol/rugby) con riego automatizado. 2 canchas de tenis, juegos infantiles y 30 km de senderos. House principal con piscina in/out, vestuarios, gimnasio y restaurante. Crecimiento y proyección: Más de 100 familias ya viven en Dos Valles, con nuevas viviendas en construcción y proyectos aprobados. Además, el masterplan incluye una zona abierta al público con comercios, colegios, centros médicos, gimnasios y oficinas, potenciando la conectividad y servicios para todos. Lotes planos con vistas privilegiadas: La mayoría de los terrenos son planos, optimizando el uso de jardines y manteniendo vistas panorámicas limpias sin obstáculos a los cerros que rodean el valle gracias a las redes subterráneas. Vive en un espacio único, donde la naturaleza y el diseño se unen para ofrecer una mejor experiencia de vida en la montaña. Ubicación: Cuenta con un acceso principal directo desde la Ruta 40 y circunvalación, ingresando por el Camino al Valle del Challhuaco. El desarrollo se sitúa en una amplia pampa bañada de sol, con impresionantes vistas panorámicas hacia los cerros Ventana, Otto, Catedral y Carbón. Además, posee un ingreso secundario directo desde la Ruta 40 Sur, que atraviesa el sector destinado a oficinas, centros comerciales y colegios. Ambos accesos permiten llegar al Centro Cívico en solo 10 minutos, facilitando también una conexión rápida hacia el Aeropuerto, el Cerro Catedral y la Zona Oeste de Bariloche a través de Villa Arelauquen. Ubicado junto al Parque Nacional Nahuel Huapi y el Arroyo Ñireco, Dos Valles ofrece infinitas posibilidades de recreación en contacto con la naturaleza. ¿Te gustaría conocer el lote y su comunidad? Escribime para agendar una visita y recorrerlo. ¡PREGUNTAME POR FINANCIAMIENTO CON CRÉDITO EN USD Y CUOTAS FIJAS! Aviso Legal: En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.