Calle Desconocida S/N, Panaholma, Córdoba

Corredor Responsable: Edgardo Tamarit CPCPI 4228 - Contacto: Rodrigo Fuentes Brandan VENTA DE FONDO DE COMERCIO, CAMPING EN PANAHOLMA SOBRE LOTE 16.422 M² Camping El Galpón constituye un emprendimiento turístico y recreativo consolidado, con infraestructura instalada y capacidad para recibir tanto huéspedes individuales como grupos numerosos durante gran parte del año. El predio cuenta con 20 quinchos individuales para casa carpa, con una capacidad promedio de 4 personas cada uno, permitiendo alojar hasta 80 campistas simultáneamente. Además, dispone de cinco habitaciones, distribuidas en tres habitaciones dobles, una cuádruple y una quíntuple, ampliando la capacidad de alojamiento y diversificando la oferta de servicios. Uno de los principales atractivos del establecimiento es su versatilidad. Además del alojamiento tradicional, el predio presenta un importante potencial para el desarrollo de actividades recreativas, educativas, deportivas y sociales. Sus amplios espacios permiten la recepción de grupos numerosos para jornadas de convivencia, encuentros institucionales, retiros espirituales, campamentos educativos, actividades scouts, eventos empresariales, colonias de vacaciones, capacitaciones y reuniones familiares. La modalidad de ingreso por el día representa una oportunidad de crecimiento significativa, ya que permite recibir contingentes de gran tamaño sin requerir pernocte. Instituciones educativas, organizaciones sociales, parroquias, clubes deportivos y empresas constituyen un mercado potencial para este tipo de propuestas, generando ingresos complementarios durante toda la temporada. A ello se suma la posibilidad de ampliar la oferta mediante eventos especiales, celebraciones, actividades al aire libre, encuentros temáticos y propuestas recreativas, aprovechando la infraestructura existente y los bajos costos de mantenimiento del predio. En síntesis, Camping El Galpón combina una capacidad operativa ya instalada, una rentabilidad comprobable y múltiples posibilidades de expansión comercial, constituyéndose en una excelent CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total del terreno: 16.422 m² • Superficie total de lo construido: 585 m² • Ubicación: Calle Publica s/n - Panaholma Departamento San Alberto • Orientación Oeste • Estado general: Excelente • Zonificación: Apto para desarrollos turísticos. • Se encuentra frente al Rio Panaholma. UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Proximidad a destinos turísticos: • 15 minutos de Cura Brochero • 20 minutos de Mina Clavero SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Electricidad disponible • Colindante con Rio Panaholma • Entorno natural privilegiado POTENCIAL DE DESARROLLO Terreno ideal para proyectos de: • Cabañas turísticas • Complejo hotelero • Emprendimientos de esparcimiento • Desarrollos inmobiliarios en zona de alto valor Oportunidad de inversión en uno de los destinos más cotizados de Córdoba. Consulte condiciones y documentación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.