Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 -
Contacto: Maximiliano Barreca
VENTA LOCAL COMERCIAL 32M² DOBLE ALTURA ZONA CENTRO ROSARIO
Propiedad comercial estratégicamente ubicada sobre calle Corrientes en pleno centro de Rosario, con excelente potencial de inversión y desarrollo profesional.
Local de 32 m² con característica diferencial de doble altura, permitiendo potencial ampliación mediante construcción de entrepiso.
Construido en 2018 con terminaciones de alta calidad, el inmueble se encuentra en estado muy bueno, completamente habilitado para uso profesional.
Cuenta con servicios de infraestructura completos: agua, electricidad, gas, teléfono, desagüe cloacal y sistema de alarma.
Actualmente se encuentra alquilado hasta el 30 de julio de 2027, generando una renta mensual de $358.000 con incrementos periódicos según índice de precios al consumidor.
No registra gastos de expensas, lo que representa una ventaja económica significativa para el inversor.
Condiciones de venta flexibles que contemplan posibilidad de entrega inicial del 50% con saldo a convenir, facilitando el acceso a una inversión inmobiliaria de alto potencial en zona céntrica de Rosario.
Ubicación privilegiada a metros de calle Pellegrini, zona de alta valorización comercial y tránsito permanente.
Ideal para profesionales independientes, oficinas pequeñas o desarrollo de proyecto comercial con proyección.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
