Oficina Comercial · 951m²

Oficina lista para entrar sobre Libertador en Edificio categoría AAA LEED Silver Espacio para 138 puestos en open space 3 salas de reunions (2 medianas para 8 personas y 1 grande para 12 personas) Edificio categoría AAA – con Certificación LEED Silver. Desarrollado en 2 Subsuelos, P.B y 11 pisos de oficinas. Ubicación estratégica en el corredor NORTE de Capital Federal, a pocas cuadras de Av. Gral. Paz. Excelente imagen corporativa, con 43 mts. de frente sobre Av. Del Libertador y salida por calle Montañeses. Courtain Wall con doble vidriado hermético. Hall de doble altura sobre Av. Del Libertador. Control de acceso y C.CTV. 6 ascensores (Otis). Grupo electrógeno. Normas de prevención de incendio cumpliendo NFPA, con rociadores en todo el edificio, y detectores de humo. Escaleras de incendio. Terraza de uso común en el 2 piso del edificio Piso técnico. Cielorrasos suspendidos. Artefactos de Iluminación. Aire Acondicionado VRV. Baterías de baños generales, baño privado, baño para discapacitados y office. Valor de Alquiler + I.V.A + Gastos | Cotización dólar oficial BNA. Honorarios Inmobiliario: 5% + IVA sobre el valor total del Contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato. Expensas USD 4 xm2.- c/AYSA por piso. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Las medidas son orientativas, las definitivas saldrán del título de propiedad. La información aquí contenida fue obtenida de los propietarios o de otras fuentes que juzgamos confiables No poseemos razón para dudar de la exactitud, pero no la garantizamos y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Esta información no deberá ser considerada como una oferta vinculante. Todas las propiedades están sujetas a cambios o retiros previo sin aviso. En caaso de Venta la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.