Departamento - San Isidro Centro, Gba Norte

Unidad Funcional 7 - 3° piso Ituzaingo Amplio Depto de 2 Ambientes ubicado en el Centro de San Isidro. Orientado hacia esquina de calle Ituzaingo y Rivadavia Cocina Independiente. Living comedor con salida al amplio balcón con parrilla. Dormitorio en Suite con Vestidor. 2° Baño. COCHERA FORMA DE PAGO A CONVENIR Los Valores de los Deptos. Son sin Cochera Valor Cochera Cubierta U$S 30.000.- Valor Cochera Descubierta U$S 25.000.- DESTRA RESIDENCES - "FORMA DE PAGO A CONVENIR" - Entrega Mayo 2027 Desde la idea inicial hasta la entrega final. Ubicado en el corazón de San Isidro, en la esquina de Ituzaingó y Rivadavia, este proyecto ofrece una ubicación inmejorable. UBICACIÓN A pocas cuadras de la estación de tren San Isidro, el Hipódromo y las avenidas Centenario y Libertador, combina conectividad y tranquilidad en un entorno residencial exclusivo. EL EDIFICIO Un edificio de tres pisos que respeta la escala urbana y realza la identidad del barrio. Con 9 unidades de 3 ambientes y amplios balcones, cada espacio está diseñado para el confort y la funcionalidad. Materiales nobles como hormigón visto, ladrillo y hierro negro crean una estética moderna en armonía con el entorno, mientras la vegetación enmarca el diseño y aporta calidez. TIPOLOGÍAS Esquina de 79m2 Esquina Vista a calle Ituzaingo de 65m2 Vista a calle Rivadavia de 73m2 INTERIORES Cocina Dormitorio Dormitorio secundario Baño VIVIENDAS EN UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN EL CORAZÓN DE SAN ISIDRO. ESQUINA CALLE ITUZAINGO Y RIVADAVIA, A POCAS CUADRAS DE LA ESTACIÓN DEL TREN SAN ISIDRO, EL HIPÓDROMO Y AVENIDAS CENTENARIO Y LIBERTADOR. EDIFICIO DE 3 PISOS, MANTENIENDO LA ESCALA URBANA Y RESIDENCIAL DE LA ZONA, CON UN TOTAL DE 9 UNIDADES DE 3 AMBIENTES Y 13 COCHERAS. TODAS LAS UNIDADES COMPARTEN LA MISMA IMPRONTA DE ESPACIOS COMUNES AMPLIOS CON SALIDA A BALCÓN. CADA PLANTA CUENTA CON 3 TIPOLOGÍAS: UNA ESQUINA DE 79 M2, UNA DE 65 M2 HACIA CALLE ITUZAINGO Y UNA ÚLTIMA DE 73 M2 HACIA RIVADAVIA. LAS TERMINACIONES DE LOSA DE HORMIGÓN VISTO, LADRILLO VISTO Y DETALLES EN HIERRO NEGRO LE DA UNA IMAGEN NETA, MODERNA Y A LA VEZ EN CONTEXTO CON LA ZONA TRADICIONAL DE SAN ISIDRO. LA VEGETACIÓN TOMA PROTAGONISMO COMO DELIMITANTE DEL TERRENO Y LUGARES DE CIRCULACIÓN, ACOMPAÑANDO EN EL INGRESO PEATONAL Y VEHICULAR, GENERANDO UN ESPACIO DE ESCALA CÁLIDA Y CONTENIDO. DETALLES DE TERMINACIÓN: ASPECTOS GENERALES DE CONSTRUCCIÓN: SISTEMA DE CONSTRUCCIÓN TRADICIONAL. ESTRUCTURA DE HORMIGÓN ARMADO Y LADRILLO VISTO. MUROS INTERIORES DE LADRILLOS CON REVOQUES DE YESO COCINA: PISOS PORCELLANATO . BAJO MESADA DE MODERNO DISEÑO MELAMINA. ARTEFACTO DE COCINA PRIMERA MARCA. MESADA PURA STONE MARQUINA O SIMILAR. BACHA ACERO INOXIDABLE. GRIFERÍA CROMADA MARCA HIDROMET, FV O SIMILAR ESTAR COMEDOR: TECHOS DE HORMIGÓN VISTO. PISO PORCELLANATO. ACONDICIONAMIENTO Y AGUA CALIENTE: TENDIDO DE CAÑERÍAS PARA AIRE ACONDICIONADO. CALEFACCIÓN POR RADIADORES AGUA CALIENTE INDIVIDUAL (CALDERA DUAL) PINTURA: DE OBRA CON ALBA, Z10 O SIMILAR PÉRGOLA: HIERRO Y VARILLAS DE MADERA DORMITORIOS: TECHOS DE HORMIGÓN VISTO. PISO PORCELLANATO. FRENTE DE PLACARD PISO A TECHO MELAMINA. BAÑOS: REVESTIMIENTO DE PARED Y PISO DE CATEGORÍA. GRIFERÍA CROMADA HIDROMET, FV O SIMILAR. ARTEFACTOS SANITARIOS DE LOSA BLANCA MARCA FERRUM, ROCA O SIMILAR CON REVOQUES DE YESO COCINA PISOS PORCELLANATO BAJO MESADO DE MODERNO DISEÑO MELAMINA ARTEFACTO DE COCINA PRIMERA MARCA MESADA PURA STONE MARQUINA O SIMILAR BACHA ACERO INOXIDABLE GRIFERIA CROMADA MARCA HIDROMET, FV O SIMILAR DORMITORIOS TECHOS DE HORMIGON VISTO PISO PORCELLANATO FRENTE DE PLACARD PISO A TECHO MELAMINA BAÑOS REVESTIMIENTOS DE PAREDES Y PISO DE CATEGORIA GRIFERÍA CROMADA HIDROMET, FV O SIMILAR ARTEFACTOS SANITARIOS DE LOZA BLANCA MARCA FERRUM, ROCA O SIMILAR. CARPINTERÍA EXTERIOR: CARPINTERÍA DE ALUMINIO NEGRO DVH Importante: La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario Martillero Responsable: Mariano Carro C.S.I: 3687