VENTA CONJUNTA de 2 TRIPLEX COLOSALES y super EXCLUSIVOS

YERBAL 5145 entre Lope de Vega y Milton a 100 pasos del centro comercial de VILLA LURO en un entorno muy interesante y locomocionado, circulan por avda. Rivadavia más de 20 líneas de transporte publico a 100 pasos renovada del tren Sarmiento estación VILLA LURO a nos mas de 500 pasos de Juan B Justo y Lope de Vega donde circula METROBUS Sin dejar de considerar que esta barriada esta cerquita de acceso y bajada AUTOPISTA 25 de Mayo DOS TRÍPLEX PREMIUM VENTA EN FORMA CONJUNTA O INDIVIDUALMENTE VENTA EN BLOCK IDEAL 2 FAMILIAS HAY EDIFICADOS ENTRE AMBOS DÚPLEX 591M2 TOTALES Y 424M2 CUBIERTOS.- VENTA INDIVIDUAL UF 1 U$S 359.900 Ficha Técnica UF 1 Cubierta .............................. 207.28m2 Semicubierta...................... 5.80m2 Descubierta........................ 62.70m2 Balcones.............................. 14.54m2 Total .................................... 290.32m2 Porcentual 48.87 ?emás usufructa de las partes comunes que no son pocas; ya que quedaron 67.15 m2 cubiertos + semicucubiertos + descuento + superpuestas son 123m2 comunes Se trata de un tríplex Premium. construcción año 2004 sobre lote de 8.66x40.67. Zonificación RUA (Reserva urbana) aunque en el plano de MH aprobado figura E3.- Desde la calle se accede a un patio común que se utiliza como entrada de auto, donde nos encontramos en PB con un garaje y SUM de 18.48x3.23, mas patio - jardín 15.87x4.15 En primer piso se encuentra el estar de 9.35x 4 , mas toilette de recepción , mas cocina comedor diario de 7.79x4 con salida al balcón de 4.x1.54que da al contrafrente con vista al jardín .- En el segundo piso se encuentran 2 dormitorios, 1 en suite ambos con placard y balcones.- VENTA INDIVIDUAL UF 2 U$S 389.900 Ficha Técnica UF 2 Cubierta .............................. 217.51m2 Semicubierta...................... 5.89m2 Descubierta........................ 59.81m2 Balcones.............................. 18.04m2 Total .................................... 301.25m2 Porcentual 51.13 Además usufructa de las partes comunes que no son pocas; ya que quedaron 67.15 m2 cubiertos + semicucubiertos + descuento + superpuestas son 123m2 comunes Se trata de un tríplex Premium. construcción año 2004 sobre lote de 8.66x40.67. Zonificación RUA (Reserva urbana) aunque en el plano de MH aprobado figura E3.- Desde la calle se accede a un patio común que se utiliza como entrada de auto, donde nos encontramos en PB con un garaje y SUM de 16.80x3.29, mas patio - jardín 14.12x4.20 En primer piso se encuentra el estar de 12.72x 3.98 , mas toilette de recepción , mas cocina comedor diario de 4.42x3.98 con salida al balcón de 3.98.x1.54que da al contrafrente con vista al jardín .- En el segundo piso se encuentran 3 dormitorios, 1 en suite todos con placard y balcones. INFORMACIÓN BARRIAL Barrio: Villa Luro Comuna: Comuna 10 Área Hospitalaria: HTAL. DR. F. SANTOJANNI Comisaría Comunal: 10 Comisaría Vecinal: 10C Distrito Escolar: Distrito Escolar XVIII Código Postal: 1407 COLECTIVOS 1 Primera Junta - Morón 2 Costanera Sur - L del Mirador 8 La Boca - Aeropuerto Ezeiza 46 La Boca - Lomas del Mirador 53 Boca - Flores 57 Palermo-Mercedes 86 La Boca - Ezeiza (R) 88 Once - Gral. Belgrano (R) 96 Constitución - Pontevedra (R) 104 Once - San Justo 136 Primera Junta - Navarro (R) 163 Primera Junta - San Miguel 181 Boedo - Ramos Mejía (R) 182 Parque Avellaneda - J C Paz 195 Retiro - La Plata GARAGES Av. Lope de Vega 206-214 Av. Lope de Vega 441 Yerbal 5480 Cnel. Ramón L. Falcón 5251 COLEGIOS (E)estatal (P)privado (E)Esc. Primaria Común Nº 08 Base Aérea Vicecomodoro Marambio - Yerbal 4945 (E)Escuela Primaria No. 7 Distrito 18 - Rivadavia 9799 (E)Escuela Primaria Nro. 6 "Carlos Guido y Spano" - Cnel. Ramón L. Falcón 4801 (P)Escuela Modelo Sarmiento - Rivadavia 9441 COMERCIALIZA " Inmobiliaria RICARDI Atendemos los 7 días de la semana se puede comunicar nosotros siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horas incluso sábados, domingos y feriados Podemos enviarle los 365 días del año fotos y planito de relevamiento con algunas medidas de ésta propiedad por WhatsApp ó por correo electrónico o Telegram COMPARTIMOS con todos los MATRICULADOS de CUCICBA el 50% de los HONORARIOS del COMPRADOR NO SOMOS LOS PRIMEROS NO SOMOS LOS MEJORES NO SOMOS LOS ÚNICOS SOMOS Inmobiliaria RICARDI LADRILLOS la inversión más segura y confiable ayer hoy y siempre Servicios: Cloacas, Gas Otros Servicios: Parque, Vivienda multifamiliar