Depósito en Villa Crespo

Depósito industrial compuesto por dos naves unificadas, implantadas sobre dos lotes de 8,66 x 43mcadauno,conformando unasuperficie total de terreno de 750 m2. La propiedad posee una superficie cubierta total aproximada de 1.423 m2, distribuida en dos naves operativamente integradas, con excelente funcionalidad logística e industrial. La Nave 1 cuenta con una superficie cubierta de 565 m2, ingreso apto para camión con contenedor, oficinas administrativas y excelente altura operativa, con techo de hasta 10 metros y entrepiso en planta baja con altura máxima de 5 metros. Dispone de piso de hormigón H30 de alta resistencia, apto para uso industrial y logística pesada. La Nave 2 posee una superficie cubierta de 858 m2, también con acceso para camión con contenedor y altura máxima aproximada de 4,80 metros a la viga. Cuenta con sectores de oficinas, baños y vestuarios, ofreciendo una distribución funcional para operaciones industriales y de almacenamiento. El inmueble presenta doble circulación interna entre naves y áreas administrativas, optimizando la operatoria y el movimiento interno. Asimismo, dispone de red de incendio instalada y pisos de hormigón H30 en toda lasuperficie operativa. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación, ideal para empresas logísticas, industriales, distribución, almacenamiento o actividades productivas que requieran buena accesibilidad, capacidad operativa y estructura de calidad. Zonificación: Mixtura de usos de suelo 2. Las medidas son aproximadas y en caracter orientativo. Imagenes ilustrativas. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Servicios inmobiliarios: Alquiler 5% sobre el monto total del contrato, más IVA. Venta. 4% sobre el monto de venta. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado