Ubicación Ideal: A solo dos cuadras de la Av. Rivadavia, a cuatro cuadras de la Estación Villa Luro del ferrocarril Sarmiento y a otras cuatro cuadras de la Av. Emilio Castro. Departamento 4 ambientes y en muy buena ubicación. Características destacadas: Amplio y luminoso: la propiedad es de 4 ambientes se encuentra en la planta principal, ofreciendo un ambiente espacioso y lleno de luz natural. El living comedor, con medidas de 6,60 x 3 metros, se conectando al balcón que invita a disfrutar de vistas de la ciudad. La cocina es separada y equipada con dimensiones de 2,40 x 3,60 metros. El lavadero incorporado agrega practicidad a tu rutina diaria. El dormitorio principal, en suite, cuenta con un vestidor y un balcón privado. OPCIONAL: una cochera como una baulera SE ABONA APARTE. Instalaciones de alta gama, Equipado con portero visor, cinco aires acondicionados frio/calor y una eficiente caldera central, este hogar garantiza un ambiente seguro y confortable en todo momento. Espacios compartidos extraordinarios: cuenta con terraza, parrilla, jacuzzi, solárium y un espacio para eventos (SUM). Estos espacios compartidos elevan la experiencia de vivir en este exclusivo edificio. Descubre un estilo de vida de lujo y confort en este edificio de categoría. Apto crédito Ante cualquier consulta, comuníquese a nuestro teléfono dentro del horario de atención de lunes a viernes de 10 - 13hs y 16-18hs. saludos Atentamente Estudio Inmobiliario Gedeón. GEDEÓN ESTUDIO INMOBILIARIO a cargo de María Ana Montillo CORREDORA INMOBILIARIA Mat. N° 169 Folio 8 Libro 1 C.U.C.I.C.B.A. I.G.D.J. 223 Folio 241 Libro 77 R.C.I.G.D.J. ABOGADA Tomo 31 Folio 566 C.P.A.C.F. Tomo VI Folio 100 C.A.L.M. A.R.C.A. RESPONSABLE INSCRIPTA EN IVA C.U.I.T. -8 Horarios de atención: Lunes a Viernes de 10:00 a 12:30 hs. – 16:00 a 18:00 hs. Dirección: Timoteo Gordillo 832 C.A.B.A (1408) Teléfono fijo: Agradecemos su visita AVISO LEGAL SEGÚN SEA LA OPERACIÓN INMOBILIARIA *PARA PUBLICIDAD DE VENTAS Observaciones: Los datos presentados en esta ficha son a solo efecto orientativo. Las superficies medidas, ABL y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes. Surgiendo los reales del respectivo título y plano de esta propiedad. Estos fueron proporcionados por el propietario, pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar discordancias con la documentación del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación. En caso de que no esté aclarado lo contrario, esta propiedad NO cumple con las disposiciones de la ley 5115 de accesibilidad para personas con movilidad reducida u otras discapacidades físicas. *PARA PUBLICIDAD DE LOCACIONES Ley 5859 articulo 4. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar rige lo indicado por la presente norma “para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. En locaciones comerciales y/o profesionales el cobro de los honorarios será del 5% al 6% del total del contrato a cargo del locatario y de libre pactación con el locador (Resol. General CUCICBA 300).
