Alvarado al 1400, Güemes, Mar del Plata

VENTA – IMPORTANTE EDIFICIO EN EL CORAZÓN DE GÜEMES Ubicado en una de las zonas más exclusivas y demandadas de Mar del Plata, en pleno corazón de Güemes, se ofrece esta destacada propiedad con un enorme potencial de desarrollo inmobiliario. Actualmente funciona como edificio de cocheras y se desarrolla sobre dos lotes que totalizan 645 m² de terreno, con una superficie construida aproximada de 4.000 m². Su ubicación estratégica, rodeada de edificios residenciales, locales comerciales, gastronomía y servicios, lo convierten en una oportunidad única para inversores y desarrolladores. El inmueble cuenta con local comercial en planta baja, tres subsuelos y cinco pisos sobre nivel, además de la posibilidad de incorporar un nivel adicional, sujeto a las verificaciones y aprobaciones correspondientes. Características de la propiedad: Superficie de terreno: 645 m². Aproximadamente 4.000 m² construidos. Local comercial en planta baja. Tres subsuelos. Cinco pisos. Posibilidad de ampliar con un piso adicional. Excelente ubicación en el centro comercial y residencial de Güemes. La propiedad cuenta además con un proyecto de reconversión para el desarrollo de unidades de vivienda, aprovechando la creciente demanda de la zona y el constante crecimiento inmobiliario del sector. Una oportunidad excepcional para quienes buscan desarrollar un proyecto de gran escala en una de las ubicaciones con mayor valorización y demanda de Mar del Plata. Consultanos para más información y documentación del proyecto.