Avenida Juan Bautista Alberdi 1600, Caballito, Capital Federal

Corredor Responsable: BLANCO VAZQUEZ S.R.L. - Maria Eugenia Blanco CUCICBA 7834 / Andrea Vazquez CMCPSI 6257 - Contacto: Javier Lionel Salamone VENTA PH 3 AMBIENTES CON PATIO EN CABALLITO, CAPITAL FEDERAL Excelente propiedad tipo Ph en planta baja ubicada sobre Avenida Juan Bautista Alberdi en el corazón de Caballito, con una superficie total de 86 m² distribuidos en 69 m² cubiertos y 16 m² de patio descubierto. Construido en 1958, el inmueble ofrece una distribución funcional con dos dormitorios amplios, living comedor espacioso, baño completo, toilette y lavadero. El patio central luminoso permite aprovechar espacios exteriores privativos, ideal para familias que valoran amplitud y comodidad. La ubicación representa una ventaja estratégica: a 600 metros de la estación de metro Puan línea \"A\", a 200 metros de Avenida Rivadavia y a 100 metros de Avenida Pedro Goyena, zona reconocida por su oferta gastronómica y comercial. Cuenta con múltiples líneas de transporte público cercanas, facilitando la movilidad urbana. Entre las líneas de colectivo disponibles se encuentran: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163 y 180. La propiedad incluye todos sus artefactos eléctricos originales, conservando características de su construcción tradicional. Una oportunidad única para quienes buscan un inmueble con potencial y ubicación privilegiada. Consulte... RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar