Paz y Potencial en San Rafael: Tu Casa con El Patio Que Soñás, Córdoba

LA EXPERIENCIA DE VIVIR AQUÍ Imaginá llegar a casa y que el ruido de la ciudad simplemente desaparezca. En esta propiedad de Barrio San Rafael, el silencio no es un lujo, es tu paisaje cotidiano. Ubicada en una calle de tráfico mínimo y entorno residencial consolidado, es el lugar ideal para recuperar la calma de los barrios de antes, donde los vecinos se conocen por su nombre y cuidan el entorno mutuo. Aquí, la seguridad se siente en el aire y la comodidad de tener el Dinosaurio Mall de Ruta 20 y un acceso ágil al centro a solo minutos, te brinda el equilibrio perfecto entre paz y conectividad. BENEFICIOS QUE MARCAN LA DIFERENCIA Logística sin maniobras: El jardín frontal cuenta con espacio para dos vehículos medianos en paralelo. Olvidate de mover un auto para que salga el otro; la comodidad empieza desde que llegás. Doble acceso, máxima privacidad: Posee una entrada independiente directamente al living, ideal para recibir visitas o incluso para un uso profesional/consultorio sin interferir con la intimidad del hogar. La segunda entrada te recibe en una cocina-comedor amplia y luminosa. (150 m² de patio): Con un terreno libre de 10m de frente por 15m de fondo, tenés espacio de sobra para proyectar ese quincho con asador, una pileta de grandes dimensiones o el jardín de juegos que tu familia merece. Versatilidad y Crecimiento: La casa hoy cuenta con 2 dormitorios, pero su distribución inteligente permite transformarla fácilmente en una propiedad de 3 dormitorios y unificar la cocina-comedor con el lavadero para crear un gran ambiente de concepto abierto (Living-Comedor-Cocina). Puede ser tuya a través de crédito hipotecario, tiene escritura y planos. Ubicación: Barrio San Rafael, Córdoba Capital (Excelente entorno y seguridad). Dormitorios: 2 dormitorios cómodos (con potencial técnico para un 3ro). Baños: 1 baño completo. Cocheras: Doble en paralelo (entrada por jardín). Ambientes: Living-Estar con entrada independiente. Cocina-Comedor amplia. Lavadero separado contiguo a cocina con salida al patio. Superficie de Patio: 150 m² libres (10x15m). Estado: Estructura noble y ambientes bien ventilados. ¿ESTÁS LISTO PARA CONOCER TU PRÓXIMO HOGAR? Esta es una casa que crece con vos. Pocas propiedades en la zona ofrecen un terreno tan aprovechable y una distribución tan adaptable. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Coordinemos una visita hoy mismo.