Venta Casa de Categoria en B° Privado Los Olmos, Salta

VENTA - Exclusiva residencia en Barrio Privado Los Olmos, en Ruta Nacional68, camino a Cerrillos,a solo 15 min de la ciudad de Salta y solo 2 kilometros de la autopista Circunvalacion. Una casa que combina lo mejor dearquitectura tradicional salteña y una claralinea italianizante, con sutiles toques contemporaneos,logrando espacios cálidos, elegantes y atemporales. Desarrollada sobre un terreno esquina de 1.150 m, con 390 m construidos y solo 15 años de antigÃedad, la vivienda ofrece espacios amplios, privacidad y una cuidada selección de materiales y terminaciones. Una propiedad que destaca por la personalidad de sus espacios, combinando materiales nobles con detalles y terminaciones de categoría. Un verdadero refugio donde la serenidad del campo convive en armonía con el confort moderno. DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA: Hall de ingreso principal. Amplio living con estufa a leña Tromen Ombú y aire acondicionado frío/calor. Cocina integral, con mesada y revestimientoen granito natural Rojo Principe. Se entregacompletamente equipada con artefacto de cocina, extractor, lavavajillas, heladera y mobiliario a medida. Comedor principal conectado a la cocina mediante barra, equipado con radiador eléctrico. Espacio de estudio ytrabajo con ventanales al frente y radiador. Toilette de visitas con bacha de mármol Blanco Turco. Dos habitaciones en suite, con estufas Peisa,ambosbaños privados conrevestimientos en porcelanatoitaliano gris grafito. Lavadero independiente con mesada y revestimiento del mismo granito Rojo Principe, mobiliario de guardado y revestimiento en listones de madera, manteniendo la misma calidad estética y constructiva presente en el resto de la propiedad. PLANTA ALTA: Biblioteca abierta conectada al estudio. Master suite ampliacon aire frío/calor. Vestidor amoblado completo. Baño sectorizado,hidromasaje convistasal jardín y toallero electrico, ante baño con bacha doble en marmol Italiano Griggio Carnico y revestimientos en porcelanatoitaliano. EXTERIOR: Galería y quincho cubierto con asador y barra. Baño completo y vestidor para uso de piscina y quincho. Piletaautomatizada de7 x 3,5 metros, cuenta con unaducha exterior al aire libre con agua caliente. Jardín consolidado con diseño paisajístico integral, desarrollado en armonia con la linea dearquitectura de la casay pensado para brindar privacidad. Portón eléctrico y amplio espacio de estacionamiento. CALIDAD CONSTRUCTIVA Y TERMINACIONES La propiedad se destaca por una cuidada selección de materiales, donde se combinan carpinteríaen cedro y quebracho, detalles de demolición incorporados al diseño, revestimientos italianos y una estética que equilibra la tradición salteña con líneas contemporáneas. La cocina fue íntegramente construida con mobiliario de diseño, con mesada y revestimiento de granito natural, equipamiento de primera línea y excelentes espacios de guardado, convirtiéndose en uno de los principales diferenciales de la vivienda. Los baños cuentan con mesadas y bachas realizadas en mármoles italianos seleccionados,incorporando a su vez porcelanatos italianos, aportando sofisticación y coherencia estética a todos los ambientes. Diferenciales: Terreno de 1.150 m. 390 m construidos. 15 años de antiguedad 3 suites. 5 baños. Master suite con vestidor e hidromasaje. Biblioteca y espacio de estudio. Cocina con equipamiento premium. Griferia FV y canillas monocomando en toda la casa Carpinteria PVC simil madera combinado con carpinterías de cedro y quebracho. Estufa Tromen Ombú de gran capacidad. Casa completamente eléctrica con doble circuito independiente. Piscina automatizada. Terminaciones y materiales italianos. Excelente privacidad y entorno consolidado. Una residencia con identidad propia, donde la arquitectura, el diseño, la calidad constructiva y los materiales seleccionados se combinan para ofrecer una experiencia de vida exclusiva. ¡Comunícate con nosotros y coordina tu visita! JH DOMUS BIENES RAÍCES CUCIS 441 - 452 - 459 - 551 - 552 - 585 No vendemos propiedades, concretamos sueños.