Oficina Comercial · 176m²

Excelente local comercial ubicado sobre Av. del Libertador, en una de las zonas de mayor circulación y exposición de Martínez. Una ubicación estratégica para empresas y marcas que buscan potenciar su presencia comercial en un corredor consolidado de Zona Norte. La propiedad cuenta con amplios espacios distribuidos en planta baja y sótano, ofreciendo versatilidad para showroom, local comercial, oficinas comerciales, centro de servicios o múltiples destinos. Superficies: - Planta Baja cubierta: 108,45 m² - Sótano cubierto: 42,45 m² - Superficie semicubierta: 14,80 m² - Superficie descubierta: 10,42 m² Superficie total: 176,20 m² Entre sus principales características se destacan: - Excelente frente vidriado sobre Av. del Libertador - Gran visibilidad comercial - Muy buena luminosidad natural - Amplios espacios de exhibición y atención al público - Sótano ideal para depósito, stock o área operativa - Instalación eléctrica en muy buen estado - Aire acondicionado frío/calor - Vereda amplia y entorno comercial consolidado Ubicado en una de las áreas más buscadas de Martínez, rodeado de comercios, oficinas, servicios y con excelente conectividad. Precio de alquiler + IVA. Gastos: - ABL: $124.500 (marzo 2026) - ARBA: $50.610 (Cuota 1 - 2026) Catalina Walsh – CMCPSI Mat. Nº 7227 Walsh Propiedades Alvear 906, Martínez