PH 3 AMB CON COCHERA C/ BAULERA Y PATIO C/ PARRILLA - V. LURO

PH en planta baja con ingreso compartido, ubicado en el barrio de Villa Luro.Al ingresar a la propiedad nos encontramos con un amplio living-comedor, con buena ventilación natural que aporta luminosidad y circulación de aire al ambiente. Desde este espacio se conecta con una cocina independiente, equipada con muebles bajo mesada, alacenas y mesada de granito. La propiedad cuenta con gas natural, agua caliente por calefón y conexión para lavarropas. A continuación se accede a un patio de invierno que funciona como espacio de transición hacia el patio de la propiedad. A través de una puerta/ventana corrediza se accede a este patio, que dispone de parrilla de material. El dormitorio principal es amplio, cuenta con placard empotrado y salida directa al patio. Además, posee baño en suite completo con bañera. Desde el living-comedor, mediante una escalera de madera, se accede a un entrepiso donde se desarrolla el segundo dormitorio, que cuenta con placard empotrado y ventilación. En este nivel también se encuentra un segundo baño completo con bañera. El inmueble cuenta con una unidad complementaria destinada a cochera en planta baja para auto mediano y espacio de baulera. Expensas: $79.000 Aprox. La propiedad se encuentra a 150 metros de la Av. Cnel. Ramon Falcon, a 200 metros de Av. Rivadavia, a 300 metros de Av. Escalada, a 450 metros de Av. Emilio Castro, a 600 metros de Av. Larrazábal y a solo 300 metros de la Plaza Ejercito de los Andes. La propiedad se encuentra en el barrio de Villa Luro, conocido por ser una zona residencial tranquila y ofrece acceso a diversas opciones de transporte público. A tan solo unas cuadras se encuentra el Estadio y polideportivo del Club Velez Sarsfield y Parque Santojanni. Colectivos: 1, 2, 8, 46, 47, 86, 88, 96, 104, 113, 136, 163, 182 Este inmueble no cuenta con accesibilidad para las personas con discapacidades físicas . Ley 5115 |SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIóN SIMULTáNEA| Se deja constancia que las superficies, medidas y monto de expensas son aproximadas y que pueden estar sujetas a ajustes, verificaciones y / o modificaciones. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti CMCPSI 6459 Libro 10 Folio 25 CUCICBA 8839 Tomo 2 Folio 30.