Casa de Pasillo de 3 Dormitorio con Quincho, Solarium y Pileta en Pichincha, Santa Fe

Casa de pasillo reciclada de 3 dormitorio con quincho, solarium y pileta en Barrio Pichincha. UNIDAD: Vivieda nueva de pasillo. Se distribuye en dos plantas y cuenta con terraza y quincho, destacándose por su diseño. Planta baja - Patio de ingreso: al acceder a la vivienda, un amplio espacio verde recibe con luz natural y ofrece un entorno exterior acogedor, pensado para el relax y la vida al aire libre. - Cocina con isla: se presenta como un ambiente independiente, bien equipado y funcional, donde la isla aporta superficie adicional de trabajo. - Estar Comedor amplio: concebido como un espacio confortable y versátil, ideal para compartir momentos y disfrutar del descanso cotidiano. - Además, la planta baja incluye un toilette, y lavadero independiente con acceso desde la cocina, diseñado para integrar el equipamiento con discreción y orden. Planta Alta - Dormitorio Suite: proyectado para ofrecer comodidad y funcionalidad, garantizando un ambiente agradable y confortable, con su baño particular que asegura privacidad.- Dormitorios secundarios: equipados con placares empotrados de estilo moderno y amplia capacidad de guardado, estos espacios comparten un baño completo de uso común. Terraza: - El diseño de esta terraza propone un entorno versátil y acogedor, pensado tanto para momentos de descanso como para reuniones y actividades sociales. - Quincho: amplio espacio equipado con parrilla, mesada con bacha y lugar suficiente para colocar una gran mesa, ideal para reuniones. Un ambiente pensado para disfrutar en compañía, combinandofuncionalidad y confort. - Solarium y piscina: este espacio invita a relajarse y disfrutar de momentos únicos en la privacidad de tu hogar. FICHA TÉCNICA: Muros y terminaciones Vivienda construida desde sus cimientos, con estructura de hormigón armado, mamposteria en ladrillos. Temrinaciones en yeseria y/o placas en paredes, y cielorraso suspendido en durlock. Aberturas Cerramientos de aluminio de alta prestación Vidrios de DVH (Doble vidriado hermético, sujeto a modelo de la ventana) Puertas Puerta de ingreso de seguridad. Puertas interiores de alta prestacion con marcos y hoja de WPC. Pisos y revestimientos Pisos de porcelanato, revestimiento y zocalos EPS de primera linea. Climatización Se prevé la instalación de aires acondicionados. Se prevé la pre instalación de radiadores e instalación de caldera. Mobiliario de cocina Alacena y bajo mesada de diseli con iluminacion en mobiliario. Mesada de silestone o similar calidad. Bacha de acero inoxidable con griferias en primera linea. Espacio disponible para purificador y/o extractor de cocina. Horno electrico y anafe a gas embutido. Dormitorios y baños: Placares completos con frentes corredizos o de abrir Diseño interior con estantes, cajones y barrales Los baños cuentan con mampara en sus duchas, vanitory completo y espejos. Sanitarios y griferias de primera marca. Jardin y terraza Jardin con intervencion de paisajusmo en Planta baja. En la última planta, quincho con espacio para parrilla, mesada con bacha y toilette. En el exteriror se ubica una pérgola, la pileta y un solarium con intervencion de canteros y verde. Servicios Medidor de agua independiente, tablero electrico independiente y servicio de Litoral Gas habilitado. Climatizacion y agua caliente prevista por caldera. Domotica Central de control: pantalla tactil para controlar luces, acondicionamiento, camaras de seguridad, portero, sensores, entre otros. Diseñado en funcion a cada proyecto. Integracion de comando por voz, tipo Alexa o Google assistant. Sistema de iluminacion interiror y exterior: circuitos de iluminacion on/off independientes, Camaras de seguridad y sensores: diseñadas en funcion al proyecto. Frente de portero con cámara. Pasillo Renovacion del mismo en su totalidad. Nuevas instalaciones y nueva puerta de ingreso al mismo. PROYECTO: Este proyecto se encuentra en un pasillo, con 8 unidades en total. Respecto a la intervencion en pasillo, se llevará a cabo una intervención integral en el pasillo común, dejándolo completamente renovado. Todas las instalaciones que recorren este sector serán reemplazadas por nuevas. Tambien se reemplaza la puerta de ingreso a la calle por una de seguridad. UBICACICIÓN: La zona se caracteriza por su excelente conectividad, con múltiples líneas de transporte y cercanía al centro de la ciudad, universidades y sanatorios. Además, cuenta con servicios completos, comercios de cercanía y una infraestructura urbana en constante crecimiento. Brown al 2700 representa un punto estratégico para vivir o invertir, ideal para quienes buscan disfrutar del dinamismo y el encanto de Rosario sin renunciar a la comodidad y la calidad de vida. FECHA DE ENTREGA: Abril 2027 Manuel de Marco C.I 2506