3 Ambientes Balcon Corrido Contrafrente Zona Uade - 9 de Julio, Capital Federal

Departamento 3 Ambientes con Balcón Corrido en Montserrat – Excelente Ubicación Ubicado en el barrio de Montserrat, este departamento en tercer piso se destaca por su distribución funcional, buena luminosidad y cercanía a puntos estratégicos de la ciudad. Se encuentra a cinco cuadras de UADE, a una cuadra de Avenida Independencia y con rápido acceso al Obelisco y la Avenida 9 de Julio. Características principales Superficie cubierta: 50 m² Balcón corrido: 10 m² Ubicación: Tercer Piso Ambientes: 3 Buena entrada de luz natural Distribución cómoda y funcional Distribución Living comedor con salida al balcón corrido Dos dormitorios Cocina Baño completo Pasillo de distribución que conecta todos los ambientes Ubicación y entorno La propiedad se encuentra en una zona con excelente conectividad, con cercanía a transporte público, centros educativos, comercios y principales arterias de la ciudad. Su ubicación permite un acceso ágil tanto al microcentro como a distintos puntos de Buenos Aires. Destinado a Estudiantes, por su cercanía a UADE Familias pequeñas o parejas Inversores que busquen renta en zona céntrica. La propiedad es comercializada por BUSCAGLIA PROPIEDADES (BUSCÁ). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión exclusiva de la Martillera y Corredora Pública MELISA YANET BUSCAGLIA, CUCICBA 8702 – CMyCPQ 1251. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, municipal) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Cumple con lo establecido en la Ley 5115 sobre accesibilidad para personas con movilidad reducida, según las características de cada inmueble. En los casos de alquiler de vivienda, se da cumplimiento a lo dispuesto en el art. 4 de la Ley 5859 y/o el art. 10, inc. 8 de la Ley 2340 de la CABA, informando que el monto máximo de comisión que se puede requerir a los propietarios es del 4,15% del valor total del contrato y se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.