Moderna oficina 4 ambientes en Tribunales

Oficina moderna y luminosa en Tribunales, ideal para profesionales que buscan un espacio cómodo y bien ubicado. Con una superficie cubierta de 80 m2, el diseño funcional de la oficina se distribuye en cuatro ambientes pensados para maximizar la eficiencia y la comodidad. Al ingresar, un amplio hall de recepción de 6 x 4,6 m recibe a clientes y colaboradores, proporcionando una bienvenida sofisticada. Dos despachos al frente, de 5,6 x 3,3 m y 4,5 x 3,3 m, cuentan con ventanales de piso a techo que inundan el espacio de luz natural, creando un ambiente de trabajo inspirador. Un tercer despacho interno, de 3,9 x 2,3 m, es ideal como archivo o área de soporte. La oficina incluye un baño completo de 2 x 2 m y una cocina independiente de 1,5 x 1,6 m, equipada con bacha y espacio para heladera, que facilitan las tareas diarias. El edificio se distingue por su modernidad y seguridad, con ascensores modernos, sistema de cámaras, y solo dos oficinas por piso, garantizando privacidad y exclusividad. Además, ofrece acceso 24/7 y cuenta con un portero eléctrico, asegurando comodidad y tranquilidad. Su ubicación es inmejorable, a pocos metros de la estación Callao (líneas B y D del subte) y a 300 metros del emblemático Teatro Colón, lo que garantiza excelente conectividad y un entorno profesional de alto nivel. La oficina es apta para estudios, consultorios o empresas que valoren la luz natural, una distribución eficiente y una ubicación privilegiada en el corazón de Capital Federal. Requisitos de ingreso: Mes de adelanto Mes de deposito Garantía propietaria o de caución Seguro contra incendios y RC Certificación de firmas Honorarios inmobiliarios (En caso de tener empleados a cargo el inquilino deberá contratar y presentar un seguro de riesgo que cubra a los empleados). AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Matías Szpira bienes Raíces C.U.C.I.C.B.A. Matrícula No7471 (Sucursal Belgrano Av. juramento 1475 oficina 304)