Venta Oportunidad Dpto 3 Ambientes con Balcón – Balvanera - Permuta, Capital Federal

Oportunidad departamento de 3 ambientes ubicado sobre la calle Catamarca al 400, en el barrio de Balvanera. La unidad se encuentra en un tercer piso por escalera y cuenta con una distribución funcional y cómoda. Al ingresar accedemos a un living comedor con cocina semi integrada, que aporta amplitud y buena circulación entre los ambientes. Originalmente se trataba de un departamento de 2 ambientes, al cual se le realizó una división que permitió generar un segundo dormitorio o espacio de trabajo, convirtiéndolo en una opción funcional para quienes buscan un ambiente adicional. Se puede volver a convertir en 2amb y obtener un living más amplio. Cuenta con dos dormitorios, uno de ellos con salida al balcón al frente, y un baño completo. La propiedad se destaca por su luminosidad, ventilación natural y el aprovechamiento de sus espacios. Superficie total: 44,25 m² Características: * Departamento de 3 ambientes * Tercer piso por escalera * 2 dormitorios * Living comedor * Cocina semi integrada * 1 baño completo * Balcón al frente * Muy luminoso * Buena ventilación natural Con cercanía a avenidas principales, comercios, centros de salud, establecimientos educativos y múltiples medios de transporte. Colectivos: 2, 7, 8, 23, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 75, 84, 86, 88, 96, 98, 101, 103, 115, 118, 129, 168, 188, 194 Subtes: VENEZUELA (Línea H) Ideal para primera vivienda, estudiantes o inversión. Alejandro Martinez Manzolido Matrícula CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Alejandro Martinez Manzolido, Matrícula CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843