49 Entre 16 y 17 – Semipiso Premium a Estrenar. Departamento Dos Ambientes de Categoría. La Plata. Gba Sur

49 entre 16 y 17 – Semipiso premium a estrenar. Fecha estimada de finalización de obra: ABRIL 2026. Departamento de categoría ubicado en el 7° piso, con una superficie total de 62 m² (57 m² cubiertos). Solo dos unidades por piso. Ubicado en el corazón de La Plata, a metros de Plaza Moreno y de la Catedral, en una zona privilegiada por su conectividad y cercanía a los principales puntos de la ciudad. La unidad cuenta con living-comedor con salida al balcón al frente, cocina separada mediante barra desayunadora, lavadero independiente, toilette y baño completo. Dormitorio al contrafrente con vista abierta hacia la Catedral con placard incorporado. Características del edificio: -Construcción tradicional con materiales y terminaciones de categoría (sin durlock interior). -Planta baja libre y cocheras en medios niveles. -Ascensores de última generación con puertas automatizadas. -Accesos y palieres con cerradura magnética. -Terraza con salón de usos múltiples (SUM) y parrilla. -Espacio destinado al servicio de limpieza. Detalles del departamento: -Carpinterías de aluminio anodizado con DVH (doble vidrio hermético). -Calefacción por radiadores y caldera. -Agua caliente por sistema central. -Preinstalación de aire acondicionado frío/calor. -Cocina equipada con mesada de granito, muebles bajo mesada y artefactos de primera marca. -Pisos de porcelanato de primera calidad en todos los ambientes. -Puerta de acceso en hoja de madera. -Frente e interiores de placard. -Luz natural en todos los ambientes. -Fideicomiso Koleff Esteban Matrícula CMCPDJLP 7414 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Koleff Esteban, Matrícula CMCPDJLP 7414 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPDJLP 7414