Amplio terreno de 17.650m² disponible en Belen De Escobar, Escobar

Lote con arboleda única para desarrollo en Escobar 17.650 m2 Ubicación: Calle Mosconi al 1500, Escobar Superficie: 17.650 m2 Características urbanísticas Zonificación: De5 (área Complementaria al Sur de Belén de Escobar) Carácter: Enmarcado por áreas consolidadas y zonas de futuro crecimiento FOS: 0.60 FOT: 1.20 Parcelamiento: Según Cap. 3 del Texto de Zonificación Densidad poblacional Sin servicios: 1 vivienda unifamiliar por parcela Con agua o cloacas: hasta 150 hab/ha Con infraestructura completa: posibilidad de densidades mayores (DL 8912/77) Usos permitidos Residencial Administrativo Comercial Otros usos específicos según Plan de Sector Valor agregado: una arboleda excepcional El lote cuenta con una arboleda desarrollada de más de 40 especies, lo que lo convierte en un espacio con carácter único y un entorno natural de gran atractivo paisajístico. Entre ellas: árboles ornamentales y nativos: Liquidambar Pera rusa Casuarinas Tala Eucalipto colorado Acer Saúco Magnolia grandiosa (3) Ginkgo biloba (1) Pita (1) Cipreses Plátanos Jacarandá (varios) Oreja de negro (+80 años) Oveñia (3) Araucarias Nogales (de los dos tipos) Cítricos (+20) Pitanga Palo borracho Robles (americano y canadiense) Roble sedoso Roble salteño Pindo (varias) Palmeras (otros tipos) Sauces Ceibos Eucalipto Laurel Olivo Ciruelos Bambú oriental Clínicas Cicas Chaenomeles Bignonias Anacahuita Pasta Glicinas Este patrimonio forestal ofrece sombra, frescura, biodiversidad y un paisaje único, ideal para proyectos residenciales premium, clubes de campo, complejos de condominios o desarrollos mixtos que busquen diferenciarse con un entorno verde consolidado. la propiedad cuenta con una casa y un galpón Gracias por elegirnos estamos para ayudarte a encontrar tu nuevo hogar !