Las Heras 400, Benavidez, Benavidez, Tigre

EXCELENTE MEGALOTE DE 2.600m2 - ZONIFICACION R1 FRACCION ESPECIAL PARA COMPLEJO HABITACIONAL. Sobre la calle Las Heras casi esquina Mendoza, zona super tranquila ya que Las Heras es una calle que se corta a los 100mts. Lote arbolado, sin desniveles, limpio y con todos sus laterales perfectamente enrejados y con medianera en la parte posterior. Listo para comenzar a construir. Excelente ubicación y acceso, se encuentra a 400mts de la Panamericana Ramal Escobar (Ruta 9) , muy cercano también, a la Av. Henry Ford, arteria obligada para conectar la Ruta 9 y la Ruta 8. Todos los servicios en la puerta. En el lote Vecino, ya esta en construcción un pequeño complejo habitacional de 18 departamentos, lo que brinda un excelente entorno. Posible financiación y permuta por menor valor (lote preferentemente), Lote escriturado, listo para ser transferido. PRE FACTIBILIDAD: FOT 1,20 FOS 0,60 ALTURA MAXIMA DE CONSTRUCCION: 12 metros SUPERFICIE VENDIBLE: 3.130m2 con cocheras en PB. SOBRE LA ZONA: - el acceso a la Panamericana es practico, rápido y seguro - el acceso por la calle Mendoza, se encuentra recién asfaltado en su totalidad. - Gran entorno, vecino a los barrios cerrados Alvear de Benavidez y Green Benavidez. - Partido de Tigre, registra el crecimiento mas importantes en nivel de desarrollo de toda la provincia. - La zona alberga la empresa Andreani, frentista a la Panamericana, que con su extensión genera el corte de la calle Las Heras, brindando privacidad y tranquilidad. - La fabrica Ford se encuentra en las inmediaciones, junto a otras grandes empresas. - Demanda constante de vivienda tanto en alquiler como en venta. OPORTUNIDAD!!!! Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.