Un Ambiente y Medio Dividido Reciclado por 24 Meses, Capital Federal

EXCELENTE OPORTUNIDAD: Se puede usar como vivienda, oficina, consultorio profesional o showroom. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Charcas (entre Bonpland y Carranza). Planta Baja con habitación al frente (a la calle). A una cuadra de Av. Santa Fe. Conectividad total: Subte D (Carranza), trenes y Metrobús. CARACTERÍSTICAS DEL ESPACIO: * Ambiente Dividido: Puerta corrediza que independiza el dormitorio/oficina por completo. * Gran placard: 2,5 metros de capacidad. * Habitación al frente: Muy luminosa, con sol directo durante la mañana. * Lavadero / Comedor diario: Espacio muy amplio y cerrado con techo de policarbonato corredizo (ideal para luz y ventilación). Conexión para lavarropas. REFORMAS RECIENTES (IMPECABLE): * Cocina: Horno a gas nuevo (prácticamente sin uso), pintura de azulejos y espacios renovados. * Baño: Inodoro y juego de ducha nuevos. Termotanque instalado. * Detalles: Pisos de porcelanato moderno en comedor, cocina, baño y lavadero. Cerámica en la habitación. Puerta con triple cerradura. DETALLES ADICIONALES: Se entrega sin muebles. Se incluyen: cortinas, ventilador de techo en habitación, espejo y todas las luminarias. CONDICIONES Y REQUISITOS: * Garantía Propietaria (CABA) + Recibo de sueldo. * Seguro de Caución () + Garantía con recibo de sueldo (para daños o gastos que el seguro no cubra). * 1 mes de adelanto + 1 mes de depósito.