Ruta C-45, Malagueño, Córdoba

VENETO COUNTRY Un nuevo desarrollo urbanístico sobre la Ruta C-45, en una de las zonas de mayor crecimiento de Córdoba y a solo 6 minutos del peaje. Su ubicación estratégica, sumada a las vistas 360° a las Sierras, lo convierte en un entorno ideal para vivir, invertir y proyectar. El masterplan contempla 123,74 hectáreas distribuidas en parcelas residenciales, amplios espacios verdes, sectores comunitarios, vialidad interna y un área comercial consolidada. Lotes disponibles – Entregas 2025 a 2028. Con entrega inicial y saldo financiado en cuotas. Lotes Residenciales. * Entre 320 y 360 m² — 460 lotes (sector Sureste) * Entre 420 y 450 m² — 1.048 lotes * Entre 500 y 700 m² — según diseño y escorrentías Un trazado cuidadoso optimiza la conectividad, las visuales y la integración con el entorno natural. Espacios Verdes. El proyecto cuenta con 50 espacios verdes de diferentes superficies, pensados para equilibrar la urbanización con la naturaleza. Espacios Comunitarios. Áreas destinadas al encuentro social, recreación, deportes y esparcimiento, integradas al diseño general. Área Comercial. 13 locales comerciales de 2.000 m² 1 espacio comercial adicional de 8.000 m² Con estacionamiento y acceso directo. Infraestructura. Agua de red, energía eléctrica e iluminación LED, con más de 28.700 m de tendido por servicio. Efluentes individuales por parcela (zanjas o pozos absorbentes). Agua Potable. Sistema propio mediante pozos, potabilización y cisternas que garantizan calidad y abastecimiento constante. Energía Eléctrica e Iluminación. Red provista por EPEC cableado interno subterráneo y luminarias 100% LED. Fibra Óptica. Tendido subterráneo que asegura conectividad de alta velocidad para uso residencial y laboral. Veneto Country combina naturaleza, servicios de primer nivel y una ubicación estratégica, convirtiéndose en uno de los desarrollos más completos de la región. ¡Viví o invertí en VENETO COUNTRY! La urbanización cerrada sobre la Ruta C-45 que crece en la zona de mayor expansión de Córdoba, a solo 6 minutos del peaje y con vistas 360° a las Sierras. *Lotes desde 320 a 700 m² * Entrega 2025–2028 *Entrega inicial + cuotas *50 espacios verdes * Áreas comunitarias y centro comercial * Servicios completos: agua de red, energía EPEC, iluminación LED * Fibra óptica subterránea * Agua potable propia con potabilización Un proyecto de 123 hectáreas, moderno, natural y con servicios de primer nivel. Ideal para vivir, construir o invertir. DLAVer datos Las medidas publicadas son aproximadas. Los valores publicados pueden sufrir variaciones . CPCPI 5201