RP 20, Lumbreras, Salta

Finca de 5400 Has en un Entorno Único Salta - Anta - Estancia Vieja Highlights Superficie Total: 5.439 Has Desmontadas Agrícolas: 170 Has Infraestructura: Sala Principal, Puesto, Tinglado, Cargador, Corrales, Aguadas, Potreros. Subdivisión: 360 Has en proceso de deslinde Flora y fauna exuberante en zona de amortiguación del Parque Nacional El Rey. Acceso Desde la ciudad de Salta, por la Ruta Nacional N°9 (superpuesta aquí con la Ruta Nacional N°34) hasta la localidad de Lumbreras. Desde allí se recorren 45 km, por la Ruta Provincial N°5 hasta llegar al Paso de la Cruz, donde se empalma con la Ruta Provincial N°20. Por dicha ruta, tras recorrer 8,5 km., se llega a la propiedad. Fisiografía y Suelos Zona submontañosa y piedemonte. Relieve: Colinado, con un total de 23% plano en distintos paños.Suelos Asociados: El Rey – Lumbreras Las Víboras Aguas Lindero al Río Naranjo Surcado por varios arroyos afluentes al mismo Pozo Agricultura Cuenta con 170 has de aptitud agrícola, hoy arrendadas, trabajadas en directa con ciclo de rotación maíz soja. GanaderíaLa finca posee, características especiales para cría y engorde, actualmente; incipiente y positivo desarrollo, con instalaciones para tal fin. Forestación La explotación forestal constituye una de las principales riquezas de la zona. Se extraen maderas duras para durmientes, postes, varillas, leña para combustible y carbón vegetal. Vegetación Natural Nogal, Cedro, Palo amarillo, Pacará, Tipa blanca, Laurel, Lapacho, Quina, Quebrachos, Guayacán, Cebil blanco, Tala Clima Cálido tropical con estación seca. Las lluvias son esencialmente estivales y sus valores anuales que van desde 800 a 1200 mm. Los vientos húmedos provienen del este y del noroeste, son netamente estivales. Los vientos del norte son cálidos, atenuados todo el año; los del sur lo hacen en los meses de invierno. Documentación Títulos Perfectos Planos aprobados Persona Fisica Subdivisión: 360 Has en proceso de deslinde Distancias Útiles: A 22 Km del Casco del Parque Nacional El Rey A 9 Km del RP 5 A 53 Km de RN 9-34 A 86 Km de Metán A 110 Km de Rotonda de Torzalito A 150 Km de la Ciudad de Salta JCCaro Negocios Inmobiliarios CUCIS Mat. Nº 144 Leguizamón 421 Salta - Argentina (+54 0387) Ver datos.ar/ Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para JC.Caro Negocios Inmobiliarios. JC.Caro Negocios Inmobiliarios no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. JC.Caro Negocios Inmobiliarios no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de JC.Caro Negocios Inmobiliarios. CUCIS Mat. N 144 Juan Carlos Caro