Corredor Responsable: Osvaldo González CPI 7287 / CMPDJLP 7244 -
Contacto: Marcela López Gatti
PASEO DEL ÁNGEL | CASA DEL ÁNGEL
Arcos y Sucre | Belgrano
Exclusivo departamento en dúplex con palier privado, 2 cocheras y excelente luminosidad, ubicado en uno de los edificios más emblemáticos de Belgrano: Casa del Ángel.
Ubicado sobre la calle Arcos esquina Sucre, a pasos de Av. Cabildo, Barrancas de Belgrano, medios de transporte, polo gastronómico y comercial.
La propiedad se desarrolla en dos plantas y combina amplitud, funcionalidad y una excelente distribución.
Al ingresar nos encontramos con un amplio living comedor al frente, con salida a balcón corrido y orientación Este, lo que garantiza sol directo y gran luminosidad durante gran parte del día. Cuenta además con espacio para comedor diario o sector de TV.
La cocina es independiente, con ventilación natural, conexión a gas y espacio para lavavajillas. La unidad posee doble circulación, con ingreso principal por palier privado e ingreso de servicio.
En esta planta también se encuentra un toilette de recepción.
En la planta superior se ubican los dormitorios. Originalmente diseñado como un 4 ambientes, actualmente cuenta con 2 dormitorios de excelentes dimensiones.
La master suite se destaca por su amplitud, vestidor y baño completo con doble bacha. El segundo dormitorio posee placard con interiores, persianas y aire acondicionado frío/calor. Además, cuenta con un segundo baño completo.
Dependencia de servicio con baño y lavadero independiente.
La propiedad incluye cochera doble fija y cubierta con acceso por rampa.
cocheras en primer piso y baulera en subsuelo
Características destacadas:
* Palier privado
* Doble ingreso
* Orientación Este
* Balcón al frente
* Muy luminoso
* Aire acondicionado frío/calor
* Cocina a gas natural
* Cochera doble fija y cubierta
* Seguridad presencial 24 hs
* Encargado con vivienda
El edificio, de gran categoría y trayectoria en la zona, cuenta con 20 pisos distribuidos en cuerpos A y B, 2 ascensores principales y ascensor de servicio.
SUPERFICIE POR ESCRITURA
Cubierta: 152,55 m²
Semicubierta: 5,09 m²
Descubierta: 17,53 m²
TOTAL: 175,17 m²
SUPERFICIE REAL APROXIMADA
185 m² cubiertos + 12 m² descubiertos
Las medidas y superficies son aproximadas y surgirán del título de propiedad respectivo
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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