IMPERDIBLE OPORTUNIDAD!!! Semipiso de 7 Ambientes en Recoleta de 211 m² con Balcón, Palier Privado, Cochera y Baulera
Ubicado en el corazón del distinguido barrio de Recoleta, este amplio departamento combina elegancia, funcionalidad y confort. Situado en un 3er piso, cuenta con palier privado al cual se accede por ascensor y un balcón corrido con vista abierta, que le otorgan excelente luminosidad durante todo el día.
*LAS IMÁGENES DE AMBIENTES AMOBLADOS, DECORADOS Y/O RECICLADOS SON A MODO ILUSTRATIVO PARA APRECIAR LAS DIMENSIONES DE LOS AMBIENTES Y EL POTENCIAL QUE POSEE EL DEPARTAMENTO CON ALGUNAS MEJORAS Y/O CAMBIOS DE BAJO COSTO !!!
La propiedad se compone de 7 ambientes, distribuidos de forma inteligente y versátil:
4 dormitorios, uno de ellos en suite con baño privado. Uno de los dormitorios, de menor tamaño, puede funcionar perfectamente como escritorio u oficina.
Baño completo.
Estar o playroom, ideal como sala de TV, juegos o espacio de trabajo adicional.
Hall de recepción que conduce a un living comedor de amplias dimensiones, perfecto para el entretenimiento o la vida familiar.
Comedor privado o independiente con doble circulación, que brinda practicidad y privacidad.
Toilette de recepción.
Gran cocina comedor, totalmente equipada, con muebles de madera en excelente estado y amplio espacio de guardado, ideal para quienes disfrutan del arte culinario o requieren una cocina funcional.
Lavadero independiente.
Dependencia de servicio con baño y ducha.
Entrada principal y entrada de servicio, que favorecen la circulación y la organización del hogar.
Además, el departamento incluye:
Cochera.
Baulera.
Balcón corrido con vista abierta, que aporta luz natural y amplitud a los ambientes principales.
Una propiedad de categoría, con excelente distribución y detalles de calidad, ubicada en una de las zonas más buscadas de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Ideal para familias o quienes buscan confort, ambientes funcionales, doble circulación y estilo en una ubicación privilegiada.
*Beneficios adicionales:*
APTO CRÉDITO!!
El edificio cuenta con 2 ascensores que tienen salida al palier privado de cada unidad e ingreso de servicio independiente.
Proximidad: A pocos minutos de parques, centros educativos y hospitales.
Transporte: Fácil acceso a diversas líneas de colectivos y estaciones de subte.
El edificio cuenta con encargado durante el día y seguridad por la noche.
Las imágenes de decoración y mobiliario son meramente ilustrativas y no vinculantes. El inmueble se entrega a estrenar, sin muebles.""Nota: Las fotos presentan opciones de diseño sugeridas para demostrar el potencial de los espacios¨
Corredor interviniente CABA y PBA : Sebastián Gonzales Chaves CUCICBA 7716 - CMCPSI 6876
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Locaciones CABA - CUCICBA
Para los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesión
LEY 5859 – ART. 4:
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
