Alquiler Departamento 4 Amb C/ Terraza, Parrilla y Garage, Buenos Aires Costa Atlántica

ALQUILER Departamento 4 Amb C/ Terraza, Parrilla Y Garage Para 2 Autos - Zona Newbery FICHA TÉCNICA: ZONA AV. NEWBERY (EDISON) Y ISLA DE LOS ESTADOS VALOR MENSUAL: U$S 850 TIPO DE CONTRATO: Alquiler de 12 o 24 meses. ESTADO Y CATEGORÍA: Edificación moderna con excelentes detalles de confort, terminaciones premium y aberturas de alta gama. TIPOLOGÍA: Departamento de 4 ambientes con gran terraza privada, equipamiento exterior y cochera cubierta cerrada para dos vehículos. SUPERFICIE TOTAL: 115 m² funcionales excelentemente distribuidos. CONDICIONES DE INGRESO Y REQUISITOS: COSTOS DE INGRESO: Mes de adelanto + Mes de depósito + Mes de honorarios profesionales. GARANTÍA EXIGIDA: Garantía propietaria (de Mar del Plata o zona allegada) + Demostración de ingresos comprobable de inquilinos y garantes (Condición Excluyente). SEGURO DE LA VIVIENDA: Contratación obligatoria de póliza de seguro contra incendio a favor del propietario. EQUIPAMIENTO Y CONFORT TÉCNICO: CALEFACCIÓN: Sistema de calefacción central por radiadores instalados en todos los ambientes (Máximo confort térmico). ABERTURAS: Carpintería exterior con Doble Vidriado Hermético (DVH), garantizando una óptima aislación acústica y térmica. PROTECCIÓN SOLAR: Toldo rebatible de primera calidad instalado en el sector de la terraza. AMBIENTES Y DISTRIBUCIÓN: LIVING COMEDOR: Espacio social amplio, moderno y muy luminoso, con salida fluida hacia el sector exterior. TERRAZA PRIVADA CON PARRILLA: Exclusivo espacio exterior propio de generosas dimensiones, equipado con parrilla y un toldo rebatible ideal para regular la sombra y disfrutar de reuniones al aire libre. COCINA: Sector de cocina de diseño contemporáneo, equipada con amoblamiento a medida de gran capacidad y excelente grifería. DORMITORIOS (3 en total): Habitaciones confortables, luminosas, provistas de modernos placares empotrados con interiores completos. BAÑOS: 2 Baños completos con revestimientos y artefactos de excelente línea y diseño. ESTACIONAMIENTO Y GUARDADO: GARAGE DOBLE: Espacio privado de garage cubierto cerrado con capacidad para 2 autos, brindando máxima seguridad y comodidad de acceso directo. DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD: Emplazado en una zona de franco crecimiento residencial y excelente conectividad urbana —en las inmediaciones de la Avenida Jorge Newbery (continuación de Edison) e Isla de los Estados—, este departamento de 4 ambientes y 115 m² totales representa una propuesta habitacional de categoría superior para el mercado de alquileres, disponible en contratos de 12 o 24 meses. La propiedad destaca por su diseño arquitectónico de líneas modernas y una selección de materiales que prioriza el confort diario de sus habitantes. La unidad ofrece un living comedor de concepto abierto que se integra de manera ideal con una espectacular terraza privada. Este espacio exterior, coronado por una parrilla propia y protegido por un toldo rebatible, simula las prestaciones recreativas de una casa sumando la practicidad y seguridad de un departamento. En su interior, el confort está asegurado en cualquier época del año gracias al sistema de calefacción integral por radiadores y las aberturas con tecnología DVH. Con el gran valor añadido de un garage cubierto cerrado con capacidad real para dos vehículos y un esquema de requisitos claros que garantiza una locación segura (garantía propietaria de la zona e ingresos demostrables), este inmueble es la opción perfecta para familias que buscan una residencia transitoria o permanente con los más altos estándares de conectividad, espacio y tranquilidad. Nota aclaratoria: Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y se presentan solo a título orientativo. Las fotos son de carácter ilustrativo y no contractual, pudiendo variar el mobiliario o decoración actual.