Terreno en venta en flores

TERRENO ENTRE MEDIANERAS EN VENTA FLORES CENTRO . Ubicación: Gavilan 40 Flores Centro, CABA A solo metros de Av. Rivadavia y a pasos de Plaza Flores Dimensiones del lote: Frente: 9,04 m Fondo: 28,45 m Superficie total: 253 m2 Zonificación: CM (Corredor Medio) PB + 10 pisos + 2 retiros Metros construibles: 2.690 m2 Metros vendibles estimados: 2.055 m2 PUNTOS DESTACADOS Ubicación estratégica en el corazón de Flores A metros del Subte A y múltiples líneas de colectivos Cercanía a Plaza Flores, Hospitales, colegios, la Universidad de Flores y centro comercial Avellaneda Zona con alta demanda habitacional y comercial Ideal para desarrolladores que buscan escala en zona urbana consolidada. Incidencia estimada: USD 291 / m2 vendible Plusvalía: USD 35.540 Valor de lista: USD 600.000 Condición de pago: Escucha propuesta por m2 terminados en CABA (nuevo o usado) Ideal para: Edificio de viviendas con amenities Desarrollo mixto con locales en planta baja Inversión segura en una de las zonas más activas de CABA