Vta 3 PHs lote propio Ind vivir/ rentar

Corredor Responsable: Grupo Village S.R.L. MARIA GUERRERO CUCICBA 5154 / GONZALO GUERRERO CMCPSI 6271 - Contacto: Gabriela Invernizzi En el corazón de Villa Crespo, sobre lote propio de 8,55 x 28 m aprox., se desarrollan 3 Phs independientes en lote propio, ideal tanto para vivienda + renta como para inversor o desarrollador. Actualmente el inmueble cuenta con tres unidades tipo PH desarrolladas, con diferentes comodidades lo que permite múltiples estrategias: renta inmediata, vivienda intergeneracional o futura reconfiguración. * Distribución * PH en Planta Baja Living comedor con cocina integrada 2 baños completos Dormitorio principal en suite Salida a parque propio Quincho al fondo Espacio verde de aproximadamente 10 m de largo Unidad muy luminosa, funcional y con excelente conexión interior-exterior. * PH en Doble Planta (acceso independiente) Primer planta: Cocina comedor Living comedor Toilette Segunda planta: 3 dormitorios (uno en suite) Baño completo Biblioteca Lavadero Ideal familia numerosa o vivienda con espacio de trabajo. ambos ph acceden al garage ingreso desde la calle PH 3: ingreso independiente. Garage en pb, Primer piso: Cocina , Living Comedor , 3 dormitorios (uno en suite) 2do baño completo Terraza con lavadero y cuarto de guardado , * Frente con doble acceso Dos entradas independientes desde la calle Posibilidad de circulación separada entre unidades # Potencial - Renta activa (ideal inversores) - Vivienda multifamiliar - Posibilidad futura de subdivisión - Excelente ubicación dentro del barrio - Cercanía a medios de transporte, polos gastronómicos y comerciales # Ubicación estratégica Villa Crespo es hoy uno de los barrios con mayor crecimiento y demanda sostenida de la ciudad, tanto para vivienda como para renta. Ideal para: Familias que buscan convivir manteniendo independencia Inversores que priorizan renta inmediata Desarrolladores pequeños que analicen potencial constructivo ¡ Consultanos para coordinar visita y conocer el potencial completo de la propiedad.! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar