Apolinario Figueroa al 200, Villa Crespo, Capital Federal

Venta, Villa Crespo, Lote - USAB 2 c/enrrase - 8,88m x 35,90m de fondo Apolinario Figueroa 200. LOTE > ID Catastral = Ver datos > Frente = 8,88m > Fondo = 8,90m > LDP Izquierda = 35,90m > LDP Derecha = 35,90m > área = 319,2m2 EDIFICABILIDAD USAB 2 - Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 2. > PB + 4 Pisos (+ enrrase). > Altura máxima = 14,6m > Vendibles = 1.094m2 (aprox.) > Enrrase con el edificio de al lado. > Mixtura de Usos de Suelo 2. > Plusvalía = USD 16.730 > Estudio de prefactibilidad a disposición. DESCRIPCIóN DE LA PROPIEDAD: -La casa se compone por 3 sectores destinados a vivienda en PB y 1er piso y una planta libre con ingreso de camionetas al fondo de la propiedad. Todo lo construído del estilo de una casa chorizo de techos altos, techos de bovedilla, pisos de pinotea y mosaicos, paredes anchas y aberturas originales. PLANTA BAJA -Ingreso por Apolinario Figueroa. -Acceso peatonal. -Acceso vehicular (tamaño camioneta). -Hall de ingreso. -3 habitaciones conectadas entre sí. -Galería cubierta con vidrio repartido. -Cocina independiente. -Baño. -Lavadero independiente. -Cuarto de guardado. -Planta libre (ex-local) al fondo con gran horno. -Escaleras a Primer Piso. PRIMER PISO -Lavadero semicubierto. -Baño. -Terraza. -Galería semicubierta. -3 habitaciones al frente. -Cocina. -Baño. -3 habitaciones al contrafrente. -Living comedor. SUPERFICIE Superficie lote: 319,2m2 INSTALACIONES: Intalación eléctrica. Instalación de agua. Instalación de gas. SERVICIOS -ABL: $ -Aysa: $ -Expensas: no paga -Luz: $0 -Gas: $ ESTADO: -A reciclar. ORIENTACION: Norte. EDIFICIO - Entre medianeras - PB + 1 piso. - Escaleras. Sin ascensor. ACCESOS: - Colectivos: 15, 24, 42, 55, 57, 76, 92, 99, 105, 106, 109, 110, 119, 124, 135, 141, 146. - A 1 cuadra de la Plaza Benito Nazar. - A 2 cuadras de Av. Warnes. - A 2 cuadras de Av. Scalabrini Ortiz. - A 3 cuadras de Av. Angel Gallardo. - A 3 cuadras de Av. Honorio Pueyrredón. - A 5 cuadras de Av. San Martín. - A 5 cuadras del Cid Campeador. - A 5 cuadras de Av. Corrientes. - A 6 cuadras de la estación Malabia de la línea de subte B. - A 6 cuadras de Av. Díaz Velez. - A 6 cuadras del Parque Centenario. - A 7 cuadras de Av. Juan B. Justo. - A 4 cuadras de Av. San Juan. - A 5 cuadras de Av. Hipólito Yrigoyen. - A 7 cuadras de Av. Rivadavia. - A 8 cuadras de la estación de subte Castro Barros de la línea A. - A 8 cuadras de la estación de subte Boedo de la línea E. - A 9 cuadras de Av. José María Moreno. Nota: La unidad no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Escaleras dentro de la misma. Nota: Los valores otorgados de las facturas de los servicios y abl son aproximados y corresponden al mes en curso de publicación. Nota: Las imagenes de esta publicación son ilustrativas y no poseen carácter contractual. Nota: Las medidas y superficies de esta publicación son orientativas y no poseen carácter contractual. Las medidas reales surgirán del título correspondiente.