Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 -
Contacto: Jessica Atelman
VENTA SEMIPISO MODERNO CON COCHERA
Ubicado en Dr. Juan Felipe Aranguren 1941, Flores. Excelente ubicacion, a metros de Av. Boyaca y a 1 cuadra de Av. Avellaneda. En el limite con el barrio de Caballito.
YA ESCRITURADO / APTO PROFESIONAL / EXCELENTE CALIDAD DE CONSTRUCCION
ENTREGA INMEDIATA
EDIFICIO MODERNO
Semipiso ubicado en un primer piso al frente. Edificio de categoria que cuenta con amenities en el ultimo piso: SUM con parrilla y pileta con solarium, ideales para disfrutar y recibir visitas.
DISTRIBUCION Y FUNCIONALIDAD
La propiedad destaca por su luminosidad, amplitud y estado impecable. Es muy silencioso. Posee una distribucion excelente que separa el area social de los dormitorios, optimizando cada metro cuadrado.
DETALLES DE LA UNIDAD
LIVING COMEDOR: Amplio, comodo y con salida directa al exterior.
BALCON CORRIDO AL FRENTE: Cuenta con un cerramiento de vidrio de excelente calidad, ideal para aprovechar el espacio todo el año.
COCINA INDEPENDIENTE: Con artefacto a gas y mucho lugar de guardado.
PATIO CUBIERTO UNICO: Posee una espectacular estructura de techo fijo y paredes de vidrio, utilizado actualmente como comedor diario y sector de lavadero.
3 DORMITORIOS: El principal EN SUITE y con VESTIDOR. Los otros dos dormitorios son amplios y comparten otro BAÑO COMPLETO.
COCHERA: Incluye cochera fija y cubierta en el edificio.
ESTADO Y CALIDAD
Materiales de excelente calidad y mantenimiento impecable. Listo para entrar a vivir.
Aire Acondicionado Split Frio calor en living, dormitorios y en el patio cubierto.
SUPERFICIES SEGUN ESCRITURA
Cubierta: 74,34 m2
Semicubierta (balcon): 9,52 m2
Descubierta: 16,05 m2
Total: 99,91 m2
Nota: La mayor parte de la superficie que figura originalmente por escritura como descubierta corresponde al patio que actualmente se encuentra techado y optimizado con la estructura de vidrio.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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