Terrada 1800, Maipú, Mendoza

Corredor Responsable: Luciana Daniela Garritano Mat. N° 1676 - Contacto: Belen Tello VENTA DE LOTE EN AYRES DE TERRADA, LUNLUNTA, MAIPÚ, MENDOZA DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE Lote en venta ubicado en el exclusivo barrio privado Ayres de Terrada, zona premium de Luján de Cuyo. Terreno de 514 m² con dimensiones estratégicas de 13 m de frente por 39,54 m de profundidad. Apto para proyecto de propiedad horizontal. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO • Superficie total: 514 m² • Frente: 13 m lineales • Profundidad: 39,54 m • Ubicación: Manzana C, Lote N° 15 • Zonificación: Apto para construcción ENTORNO Y UBICACIÓN Emplazado en una de las zonas más privilegiadas de Mendoza, a solo 10 minutos de la ciudad, con acceso directo al sur. Entorno caracterizado por paisaje autóctono, viñedos tradicionales y vista panorámica a la cordillera. BENEFICIOS DEL BARRIO PRIVADO • Seguridad perimetral con tecnología de última generación • Cámaras infrarrojas y barreras láser • Sala de monitoreo profesional • Boulevard interno • Forestación en calles y veredas • Laguna ornamental • Zona de juegos infantiles SERVICIOS DISPONIBLES • Agua potable certificada • Sistema de riego • Gas natural • Red eléctrica completa DETALLES TÉCNICOS DEL DESARROLLO • Proyecto original: 110 a 152 lotes • Superficie promedio de terrenos: 500 a 600 m² • Isla central con aproximadamente 40 lotes • Reglamento interno similar a desarrollos premium de la zona INFORMACIÓN ADICIONAL Desarrollo con cierre de lotes obligatorio durante el primer año, implementando sistema de forestación \"verde\". Microclima privilegiado con aire puro y condiciones ideales para construcción. Contacto: Luciana Garritano, Corredora Inmobiliaria CCPIM 1676 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.