84m - 2 dormitorios - 2 baños - Balcón aterrazado - Amenities

Hermoso 3 ambientes con dos baños completos, ubicado en un 2° piso al frente con balcón aterrazado que posee una superficie total de 84 metros cuadrados (70m son cubiertos). Edificio de categoría con muchos amenities en la mejor zona de Villa Urquiza. Unidades apto profesional. El departamento cuenta con un amplio living/comedor, una cocina integrada con espacio para el lavarropas, dos dormitorios con vestidores, dos baños completos (uno es en suite), y un enorme y corrido balcón aterrazado a la calle (VER PLANO y VIDEO). El costo de las expensas ordinarias es por un total de $388.000 (servicio de Aysa incluido). El locatario deberá abonar el impuesto de ABL y el servicio de luz. El departamento no posee servicio de gas. El contrato será por 2 años y tendrá aumentos trimestrales por el índice de IPC. El edificio posee una piscina con solárium de buenas dimensiones, terraza, sector de parrillas y jardín en planta baja, un SUM apto para 30/40 personas, y dos cocheras de cortesía para invitados. La propiedad se encuentra en muy buen estado y se entrega con un aire acondicionado frío que se encuentra en el living comedor. Posee losa radiante de control individual. Los dos dormitorios tienen hecha la pre instalación para que uno pueda colocar sus aires acondicionados sin tener que romper nada. Las condiciones del alquiler son las siguientes: - Mes de depósito - Mes de adelanto - Comprobante de ingresos demostrables y justificables - Seguro de caución o garantía propietaria de CABA, a consideración del propietario. Excelente ubicación en pleno barrio de Villa Urquiza, a metros del boulevard Mendoza y de las arterias Juramento, Olazábal, Triunvirato, Monroe, etc. SEBASTIAN SPENNATO PROPIEDADES Matrícula CUCICBA CPI Nº 6479