Venta Departamento Monoambiente con Balcón en Núñez | Edificio 2 Años | Bajas Expensas | Laundry | D, Capital Federal

VENTA Monoambiente Moderno en Núñez con Balcón al Contrafrente, Muy Luminoso y Excelente Ubicación - a METROS DE LOMAS DE NUÑEZ! Monoambiente en Venta en Núñez – Arcos 3889 - YA CONTIENE LA PRIMER ESCRITURA Excelente oportunidad de inversión y vivienda en uno de los barrios con mayor crecimiento y demanda de la Ciudad de Buenos Aires. Ubicado en Arcos 3889, Núñez, este moderno monoambiente de tan solo 2 años de antigüedad combina diseño, confort y funcionalidad en una ubicación estratégica cercana a Avenida Cabildo, Metrobus, Subte Línea D, estaciones de tren, universidades y una amplia oferta gastronómica y comercial. La unidad se encuentra al contrafrente, ofreciendo tranquilidad, privacidad y una excelente entrada de luz natural durante todo el día. **Características destacadas: - Amplio ambiente con excelente distribución - Balcón con vista abierta al contrafrente - Baño completo - Placard empotrado de piso a techo - Pisos flotantes de alta calidad - Cerramientos con Doble Vidrio Hermético (DVH) - Portero visor - Muy luminoso - Orientación NORESTE - Bajas expensas - Edificio moderno de categoría - Laundry de uso común Ideal para: + Primera vivienda + Inversión para renta tradicional + Alquiler temporario + Estudiantes y profesionales + Inversores que buscan alta demanda de alquiler en Núñez Ubicación privilegiada Situado sobre una de las calles más buscadas de Núñez, con acceso inmediato a: Av. Cabildo Metrobus Norte Subte Línea D Estación Núñez Comercios y supermercados Cafeterías y restaurantes Clubes y espacios verdes Universidades y centros educativos La combinación de ubicación, estado impecable, bajas expensas y edificio moderno convierten a esta propiedad en una excelente oportunidad de compra. ¡Listo para mudarse o comenzar a rentar desde el primer día! Contactanos para coordinar una visita y conocer este excelente monoambiente en venta en Núñez. COLDWELL BANKER DESTINO (+54 11) Ver datos/86 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices CUCICBA 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi CPMCAL 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, CABA.