Local Comercial 2.0 amb · 25m²

Excelente Local Comercial a la Calle en Punto Estratégico Villa Crespo Juan Ramírez de Velasco 305 (Esq. J. A. Lavalleja), Villa Crespo Presentamos una excelente oportunidad de alquiler comercial en el corazón de Villa Crespo, un barrio consolidado por su constante movimiento residencial, comercial y gastronómico. Este local a la calle cuenta con una planta eficiente de 25 m² totales, ideal para emprendimientos, franquicias boutique, oficinas de atención al público o comercios que busquen optimizar costos fijos con una ubicación de alta visibilidad. Características del Inmueble: Superficie: 25 m² excelentemente distribuidos en planta libre, permitiendo un aprovechamiento total del espacio para atención y exhibición. Disposición: Local a la calle con vidriera lineal, garantizando una excelente exposición visual tanto para el tránsito peatonal como vehicular. Servicios: Cuenta con 1 baño privado funcional en perfecto estado. Estado: Excelente conservación, listo para ser adaptado a la imagen y necesidades de múltiples rubros. Ubicación Comercial Estratégica: Emplazado en Juan Ramírez de Velasco al 300, en una zona de gran densidad poblacional y cercanía a las principales arterias del barrio. A solo tres cuadras de la Avenida Corrientes y la Avenida Scalabrini Ortiz, lo que asegura un flujo continuo de público durante toda la semana. Conectividad de Primer Nivel: Proximidad inmediata a la Estación Malabia - Osvaldo Pugliese (Subte Línea B) y a decenas de líneas de colectivos, facilitando el acceso de clientes y personal. Condiciones Comerciales: Canon de Alquiler Mensual: $750.000. Superficie Total: 25 m². Rubros sugeridos: Ideal para indumentaria, regalería, estética, estudio profesional, servicios técnicos, mercadito boutique, cafetería al paso (take away) o showrooms.