Estratégica Propiedad S / Av 10x30. Fos 60 - Fot 2.2, Gba Oeste

CASA CON GALPÓN ESTRATÉGICO SOBRE AVENIDA APTO DESARROLLO / ESQUEMAS MIXTOS Oportunidad poco frecuente sobre corredor comercial con excelente conectividad hacia Avenida General Paz y rápido acceso a los centros de Ramos Mejía y San Justo. Lote de 10 x 30 (300 m²) FOT 2.25 gran potencial constructivo. La propiedad cuenta actualmente con: Amplio local / galpón en planta baja (ideal renta inmediata o actividad comercial) Vivienda de generosas dimensiones en planta alta con terraza Entorno consolidado y de alto tránsito Se evalúan propuestas de compra y estructuras combinadas (efectivo + unidades terminadas). Una alternativa ideal para desarrolladores patrimoniales, empresas o inversores que busquen posicionarse en una zona con demanda sostenida. PROPIEDAD ÚNICA: VIVIENDA + GRAN ESPACIO COMERCIAL Sobre importante avenida de Lomas del Mirador, a minutos de Ramos Mejía, se ofrece esta propiedad versátil, ideal para integrar vivienda y actividad profesional o generar múltiples fuentes de renta. Características principales: * Lote 10 x 30 * Casa de 4 ambientes con terraza * Galpón / local de gran superficie con excelente accesibilidad * Zona comercial en constante crecimiento Perfecta para logística urbana, cocheras, taller, distribución o empresas familiares. Propietarios abiertos a analizar propuestas sólidas. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente, Internet Otros Servicios: Dependencia, Lavadero, Terraza