Manuela Pedraza 6000, Villa Urquiza, Capital Federal

Corredor Responsable: BLANCO VAZQUEZ S.R.L. - Maria Eugenia Blanco CUCICBA 7834 / Andrea Vazquez CMCPSI 6257 - Contacto: Maria Silvina Fox LOTE VILLA URQUIZA PREMIUN\'GRAN FONDO CON POTENCIAL PREMIUN \'APTO DESARROLLO ^Ubicación: Una zona en permanente revalorización que combina la tranquilidad de un barrio residencial con una conectividad urbana envidiable. Caracteristicas Principales de Terreno \'Frente: 8,66 m2 Fondo: 49.50 m2 Superficie del Terreno:428 m2 aproximadamente Morfología y posibilidad de Edificación (código urbanistico CABA) Ubicado en una zona de Unidad de sustentabilidad altura baja (USAB), ideal para proyectos modernos de escala residencial. Tipología Permitida : Edificio de Planta Baja + tres pisos +retiro El gran diferencial: Al contar con 50 metros de fondo, el lote permite proyecto con unidades al frente y contrafrente con excelente ventilación y/o cocheras y amenities Ideal para :Departamentos de 1, 2 y 3 ambientes orientados a un publico joven o familias compactas que buscan la identidad de barrio con el confort de un edificio, como tambien al que decide invertir para renta. Descripción de la zona: Conectividad y Estilo de Vida: El Lote se encuentra en un enclave estratégico del corredor Norte -Oeste de la ciudad A pasos de Avenida de los constituyentes y Av. Congreso: garantizando una salida rápida hacia General Paz y accesos a múltiples líneas tb Proximidad al Subte: A pocas cuadras de la estación Juan Manuel (SUBTE LINEA B) y de la estación de tren Urquiza (Mitre)conectando con el centro de la ciudad solo en minutos. Entorno: Una cuadricula residencial, muy tranquila, arbolada, segura y rodeada de polos gastronómicos en crecimiento, colegios y plazas TERRENO APTO CONSTRUCCION USAB CABA,LOTE DE MAS DE 40M DE FONDO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar