3 AMB A PRECIO DE 2 AMB

YERBAL 5126 6º " C " (no es último piso) Análisis y opinión Inmobiliaria RICARDI Ubicado dentro de una zona de VILLA LURO más que interesante tiene todo muy a mano el encanto de vivir a 100 pasos Avda. Rivadavia y Lope de Vega con todo el centro comercial de negocios y medios de transporte público por doquier Buen edificio que data del año 1978 de 10 pisos. En total son 35 unidades funcionales. 4 deptos por piso. 2 ascensores. Alegre departamento 3 ambientes lateral funcional distribución que no es grande ni pequeño bien distribuido y 100% habitable La cocina con el mobiliario bajo y sobre mesada relativamente nuevos da una linda imagen. El baño completito con bañadera y bidet y ventilado al exterior Estar comedor para nada oscurito y puerta blindada 2 dormitorios con placares, los 3 amb. con pisos de parque claritos que con una plastificada quedarían relucientes Son 40.77 m2 cubiertos y 41.75 m2 totales. Con servicios individuales conectados y funcionando Expensas contenidas COLECTIVOS que circulan por las inmediaciones 1 Primera Junta - Morón 2 Cost Sur - L del Mirador 8 La Boca - Aeropuerto Ezeiza 34 Liniers - Hipódromo (R) 46 La Boca - L del Mirador 53 La Boca - San Miguel 57 Palermo - Mercedes 86 La Boca - Ezeiza (R) 88 Once - Gral. Belgrano (R) 96 Constitución - Pontevedra (R) 99 Liniers - Correo central 104 Once - San Justo 107 Ciudad Universitaria - Pq Avellaneda 113 B Belgrano - San Justo 136 1ª Junta - Navarro (R) 163 1ª Junta - San Miguel (R) 166 3 de febrero - Morón 172 Caballito - La Matanza 181 Almagro - Ramos Mejía 182 Parque Avellaneda - J. C. Paz 195 Estación Retiro - Estación La Plata COLEGIOS que hay en las inmediaciones (E) estatal (P) privado (P) Instituto San Ramón Nonato - Cervantes 1146 (P) Sacratísimo Corazón de Jesús - Moliere 856 (P) Escuela Modelo Sarmiento - Av. Rivadavia 9441 (P) Espíritu Santo - Av. Avellaneda 4455 (P) Instituto Santísimo Sacramento - Bacacay 4882 (P) Instituto Juan B. Berthier - Bacacay 4723 (E) Escuela de Danza Jorge Donn - Alejandro Magariños Cervantes 5068 (E) Escuela de Comercio Número 30 Doctor E. Gascón - San Blas 5387 (E) Escuela N° 8 Distrito 18 - Yerbal 4965 (E) Escuela Primaria Nro. 6 "Carlos Guido y Spano - Ramón Falcón 4801 PROPIETARIOS EJEMPLARES inmueble desocupado para escritura inmediata Con todos los servicios funcionando Títulos perfectos Visita presencial en el mismo día que quieran verlo Servicios: Cloacas, Gas LETRA CHICA ( se recomienda leer) La venta se realiza de acuerdo a superficies y constancias obrantes en los títulos de propiedad y-o planos del inmueble. El presente plano grafico que se reproduce en esta publicación no es preciso y es dibujado por la Inmobiliaria RICARDI para la comercialización del inmueble. Los metros cuadrados y medidas aquí indicadas son aproximadas y para USO INTERNO de la Inmobiliaria RICARDI quien declina toda su responsabilidad por su eventual no coincidencia con las del título de propiedad y-o plano/s aprobado/s y-o por la simple inexistencia de los mismos.- La Inmobiliaria RICARDI NO garantiza que el inmueble cumpla con el certificado de conservación de fachadas y balcones (Ley 257) tampoco efectúa el estudio de títulos, ni analiza los alcances del Código de edificación y no será responsable por los vicios ocultos o redhibitorios que competen a quien corresponda. Advertimos al adquirente que las instalaciones eléctricas, de gas natural y-o sanitarias pueden NO solo no tener un correcto y adecuado funcionamiento técnico sino que además puede NO cumplir con las exigencias actuales de METROGAS- EDESUR- EDENOR - siendo a cargo del adquirente que implique su puesta en valor y-o funcionamiento. El valor de las expensas e impuestos quedan sujetos a cambios y-o ajustes. El precio y condiciones de venta pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos e imágenes son de carácter no contractual y se exhiben a los fines publicitarios y son meramente ilustrativas. El inmueble publicitado se encuentra está sujeto a disponibilidad y la Inmobiliaria RICARDI actúa como comercializador del inmueble., siendo bajo responsabilidad del propietario la tramitación del COTI. Comercializa Inmobiliaria RICARDI ATENCION VIRTUAL los 365 días del año ( Incluso sábados domingos y feriados) Siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horas Nos puede pedir que le enviemos por correo electrónico y-o por Whatsapp fotos plano de relevamiento con medidas y video del inmueble. NO SOMOS LOS PRIMEROS NO SOMOS LOS MEJORES NO SOMOS LOS UNICOS SOMOS Inmobiliaria RICARDI CUCICBA Matricula 79 COMPARTIMOS el 50% de los HONORARIOS del COMPRADOR con todos los MATRICULADOS de CUCICBA LADRILLOS La inversión más SEGURA y CONFIABLE Ayer hoy y siempre...