Venta Casa a Reciclar en Rio Ceballos– U$d 72.990 | Doble Frente | 1.731 m² A, Córdoba

¡Terreno soñado en La Perla de las Sierras Chicas!En venta propiedad a reciclar ubicada en Int. Carlos Alonso N° 265, B° Ñu Porá, Río Ceballos, con salida también por Calle San Martín S/N. Ideal para desarrolladores, inversores o quien busque construir su casa serrana desde cero aprovechando una base existente. Datos principales: Terreno: 1.731 m² con doble frente (gran potencial de subdivisión o acceso independiente) Superficie cubierta: 131 m² Distribución actual: 4 ambientes — 3 dormitorios, cocina-comedor diaria, living con hogar a leña, baño completo y garage Estado: A reciclar. Deshabitada, sin servicios activos. ¡Excelente para proyecto integral! Ubicación privilegiada en Ñu Porá: Vivís en uno de los barrios más buscados de Río Ceballos, rodeado de naturaleza, a pasos del emblemático Cristo Ñu Porá y de la histórica Confitería Nu Porá con vistas panorámicas. Río Ceballos es conocida como "La Perla de las Sierras Chicas", con reservas naturales, senderismo, pesca y paseos en bote. Estás a: 20 km del Aeropuerto Internacional de Córdoba y 33 km del centro de Córdoba Capital, todo por autovía 5 minutos del Dique La Quebrada, con kayak, cabalgatas y karting Circuito turístico de 37 km por Ascochinga, La Granja y Jesús María Cerca de Capilla Histórica, Puente Vasco Lescano y Gruta Santa Teresita Zona tranquila, arbolada y con alta demanda de alquiler turístico todo el año — ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y calidad de vida. Potencial: Reciclar la casa existente y ampliar Proyecto de dos unidades por el doble frente Casa de fin de semana o renta serrana (la ocupación en verano supera el 75% en la zona) ¡Precio de oportunidad por terreno en barrio consolidado! Contactanos para mas información. Se aceptan propuestas. En cumplimiento de la Ley Provincial 9445, Ley Nacional Ver datos, Ley 22802 de Lealtad Comercial, Ley 24240 de Defensa al Consumidor, las normas del Codigo Civil y Comercial de la Nación y normas Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo de esta leyenda. Corredor Público Inmobiliario: YANINA GISELA HERNANDEZ CPCPI 6491