Excelente unidad de 3 ambientes con balcón, cochera fija cubierta y baulera en exclusivo complejo de categoría. Muy luminosa, con vistas abiertas a la pileta, jardines y al frente.Ubicada en un distinguido edificio de tan solo 4 pisos y 3 unidades por planta, esta unidad se destaca por contar con palier privado, brindando mayor privacidad y jerarquía al ingreso. Características propias de la unidad: palier privado, amplia cocina con muebles sobre y bajo mesada, toilette de recepción, living-comedor con vistas abiertas al frente y al contrafrente hacia el parque y la piscina del complejo, baño completo, dos dormitorios con excelentes placards, cochera cubierta, muy amplia baulera y acceso a múltiples amenities. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación. Todos los ambientes son externos, ofreciendo una excepcional luminosidad y ventilación natural. Posee sistema de calefacción por losa radiante mediante caldera individual, con termostatos independientes por ambiente que permiten regular la temperatura de cada sector de manera individual. La provisión de agua caliente también es mediante caldera individual. Todos los ambientes cuentan con equipos de aire acondicionado y ventiladores de techo instalados, garantizando confort durante todo el año. Incluye cochera fija cubierta en subsuelo y una amplia baulera. El complejo ofrece excelentes amenities, SUM, piscina, amplios jardines parquizados y espacio destinado al guardado de bicicletas. Superficies: 66m2 cubiertos Balcón: 3,10 m2 Superficie total departamento: 69 m2 Cochera y baulera (UF 6): 12,41 m2 Participación indivisa en SUM (Unidad Complementaria I) Superficie total de uso exclusivo: 78,13 m2 (departamento + cochera y baulera). Una excelente oportunidad para quienes buscan categoría, privacidad, confort y luminosidad, en un entorno residencial privilegiado con vistas abiertas a la piscina y jardines. Características destacadas Edificio de categoría de solo 4 pisos 3 unidades por planta Palier privado Amplia cocina con muebles sobre y bajo mesada Living-comedor con vistas al frente, parque y piscina Toilette de recepción Baño completo 2 dormitorios con excelentes placards Cochera fija cubierta Amplia baulera Espacio para guardado de bicicletas Balcón con vistas abiertas a jardines y piscina Caldera individual para calefacción y agua caliente Losa radiante con termostatos independientes por ambiente Aire acondicionado en todos los ambientes Ventiladores de techo en todos los ambientes Piscina, SUM y jardines parquizados Excelente luminosidad y ventilación natural Todos los ambientes externos Expensas (junio 2026): Expensas ordinarias: $428.000 Expensas extraordinarias: $570.000 "Algunas imagenes han sido editadas digitalmente con fines ilustrativos para mejorar la visualización de los espacios. Las mismas pueden no reflejar con exactitud del estado actual del inmueble" LMA BROKER INMOBILIARIO Matrícula Nro 9303 Miembro CIA (cámara inmobiliaria argentina) las medidas y características definitivas surgirán de la documentación correspondiente. precio sujeto a modificaciones sin previo aviso. las descripciones, imágenes, medidas, superficies, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos. no resultan vinculantes ni obligan contractualmente a LMA broker inmobiliario.
